1 / 8 · עוד 34 במודעהדירה, 2 חד׳, Palermo
Guemes al 4500 1°
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 55 מ״ר
- מקורה
- 55 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- חניות
- 0
- מצב
- A estrenar
מה אומרת המודעה
- No hay descripción; solo título y campos del portal
- Menciona 'suite' pero no se indica cantidad de dormitorios ni baños
נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה (ודאות 55%). המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
A estrenar. 2 ambientes. Contrafrente. 55 M2. Balcon con parrilla. Vista abierta. Luminoso. Apto profesional. Espectacular living. Suite con baño completo + toilette de recepcion. Cocina integrada con desayunador. Placard. Calefaccion individual. Agua caliente central. Lavadero incorporado. Pisos de porcelanato simil madera. Todo doble vidrio dvh. Pre-instalacion para aire acondicionado. Todo electrico. Edificio con sum equipado con baño Y parrilla, patio, gimnasio, sala de trabajo (espacio co-working wi-fi), 12 pisos, 4 por piso, ascensor. entre thames Y uriarte(A 1 cuadra de av. Santa fe, subte linea D, metrobus Y plaza italia - A 2 de av. Sarmiento, jardin botanico Y ecoparque - A 3 de av. Las heras) palermoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 16 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.7 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 55 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,255/m²מתוקנן 3,255 · דמיון 94
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 57 מ״ר · 2 חד׳USD 3,629/m²מתוקנן 3,832 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 80 מ׳ · 54 מ״ר · 2 חד׳ · 2011 · חניהUSD 3,685/m²מתוקנן 3,349 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 180 מ׳ · 53 מ״ר · 2 חד׳ · 2026 · חניהUSD 3,245/m²מתוקנן 3,006 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 200 מ׳ · 57 מ״ר · 2 חד׳USD 3,021/m²מתוקנן 3,209 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 310 מ׳ · 55 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,618/m²מתוקנן 3,832 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 180 מ׳
- SPalermoסובטה · Línea D · 450 מ׳
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 מ׳
- ECARLOS MARIA BIEDMAבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
- PPlaza Italiaשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
- PGral. Francisco Ramírez // Pita y Pederneraשטח ירוק · Jardín · 390 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 110 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 870 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 930 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.