1 / 8 · altre 34 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Palermo
Guemes al 4500 1°
I dati
- Superficie totale
- 55 m²
- Coperta
- 55 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Posti auto
- 0
- Stato
- A estrenar
Cosa dice l'annuncio
- No hay descripción; solo título y campos del portal
- Menciona 'suite' pero no se indica cantidad de dormitorios ni baños
Letto automaticamente dal testo dell'annuncio (affidabilità 55%). Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
A estrenar. 2 ambientes. Contrafrente. 55 M2. Balcon con parrilla. Vista abierta. Luminoso. Apto profesional. Espectacular living. Suite con baño completo + toilette de recepcion. Cocina integrada con desayunador. Placard. Calefaccion individual. Agua caliente central. Lavadero incorporado. Pisos de porcelanato simil madera. Todo doble vidrio dvh. Pre-instalacion para aire acondicionado. Todo electrico. Edificio con sum equipado con baño Y parrilla, patio, gimnasio, sala de trabajo (espacio co-working wi-fi), 12 pisos, 4 por piso, ascensor. entre thames Y uriarte(A 1 cuadra de av. Santa fe, subte linea D, metrobus Y plaza italia - A 2 de av. Sarmiento, jardin botanico Y ecoparque - A 3 de av. Las heras) palermoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 16 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +0,7 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 55 m² · 2 locali · 2026USD 3255/m²corretto 3255 · somiglianza 94
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 57 m² · 2 localiUSD 3629/m²corretto 3832 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 80 m · 54 m² · 2 locali · 2011 · posto autoUSD 3685/m²corretto 3349 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 180 m · 53 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 3245/m²corretto 3006 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 200 m · 57 m² · 2 localiUSD 3021/m²corretto 3209 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a PalermoPalermo · 310 m · 55 m² · 2 locali · 2026USD 3618/m²corretto 3832 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 180 m
- SPalermoSubte · Línea D · 450 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAScuola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- ECARLOS MARIA BIEDMAScuola · Nivel primario común · 100 m
- PPlaza ItaliaVerde · Plaza · 210 m
- PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraVerde · Jardín · 390 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 110 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 1,1 km
- CComisaria Comunal 14Commissariato · 870 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 930 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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