דירה, 1 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 281 / 28
דירה · למכירה · Palermo (37)

דירה, 1 חד׳, Palermo

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1189

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
37 מ״ר
מקורה
31 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Sureste
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 290,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Monoambiente en WorkJoy - Palermo
Unidad monoambiente en WorkJoy, edificio de diseño contemporáneo con 3 años de antigüedad, pensado para quienes buscan funcionalidad, calidad constructiva y amenities de nivel premium en el corazón de Palermo.
Datos de la unidad:
? Piso 8, contrafrente
? 37 m² totales
? Posibilidad de venta amoblado
El edificio cuenta con:
? Laundry compartido
? Terraza con parrilla
? SUM (salón de usos múltiples)
? Espacio de yoga y recreación
La unidad:
Monoambiente de diseño eficiente, en excelente estado de mantenimiento, ubicado en piso alto y contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y luminosidad natural. Distribución que aprovecha cada metro cuadrado. Se puede vender amoblado, ideal para quien busca mudarse sin trámites adicionales.
Por su ubicación, tamaño y amenities, es una excelente opción de inversión, con alto potencial de renta a corto plazo (alquiler temporario) en una de las zonas con mayor demanda de Buenos Aires.
Ubicación:
En pleno Palermo, a pocas cuadras de Plaza Serrano y del eje gastronómico de Palermo Soho/Hollywood, con acceso rápido a Av. Santa Fe, Av. Córdoba y subte líneas B y D.
WhatsApp: 11 5800-2222
Tel: 4775-0999
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ?accesible"

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEP142k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,064/m²טווח USD 2,745–3,489/m² · לשטח הזה USD 101,578–129,109
‎+25% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 142,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 113,360.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.6 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+1.3 % שטחים ירוקים · ‎-1 % שטח · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה65 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה R.Scalabrini Ortiz במרחק 940 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 39, 57, 110, 145, 160
71
ביטחון1,195 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
23
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 340 מ׳
91
שטחים ירוקיםPlaza Inmigrantes de Armenia במרחק 170 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.2 ק״מ
88
  • SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 930 מ׳
  • SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 1 ק״מ
  • ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
  • EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 390 מ׳
  • EPROVINCIA DE CORDOBAבית ספר · Nivel primario común · 410 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 ק״מ
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 170 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 800 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.