1 / 28MONOAMBIENTE PALERMO
Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1189
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sureste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 290.000 / mes
Descripción
Monoambiente en WorkJoy - Palermo
Unidad monoambiente en WorkJoy, edificio de diseño contemporáneo con 3 años de antigüedad, pensado para quienes buscan funcionalidad, calidad constructiva y amenities de nivel premium en el corazón de Palermo.
Datos de la unidad:
? Piso 8, contrafrente
? 37 m² totales
? Posibilidad de venta amoblado
El edificio cuenta con:
? Laundry compartido
? Terraza con parrilla
? SUM (salón de usos múltiples)
? Espacio de yoga y recreación
La unidad:
Monoambiente de diseño eficiente, en excelente estado de mantenimiento, ubicado en piso alto y contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y luminosidad natural. Distribución que aprovecha cada metro cuadrado. Se puede vender amoblado, ideal para quien busca mudarse sin trámites adicionales.
Por su ubicación, tamaño y amenities, es una excelente opción de inversión, con alto potencial de renta a corto plazo (alquiler temporario) en una de las zonas con mayor demanda de Buenos Aires.
Ubicación:
En pleno Palermo, a pocas cuadras de Plaza Serrano y del eje gastronómico de Palermo Soho/Hollywood, con acceso rápido a Av. Santa Fe, Av. Córdoba y subte líneas B y D.
WhatsApp: 11 5800-2222
Tel: 4775-0999
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ?accesible"
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · -12,7 % cochera · +1,3 % espacios verdes · -1 % superficie · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Honduras y MalabiaPalermo · 270 m · 35 m² · 1 ambUSD 4.309/m²ajustado 4.470 · similitud 84
Venta Monoambiente a Estrenar en PalermoPalermo · 350 m · 37 m² · 1 ambUSD 3.189/m²ajustado 3.136 · similitud 83
Venta de Departamento de 1 Ambiente en Palermo SohoPalermo · 60 m · 30 m² · 1 ambUSD 3.167/m²ajustado 3.064 · similitud 80
Venta de Pozo deptos uno y dos ambientes con Balcon, Patio, Jardin en Palermo Entrega 2027Palermo · 270 m · 37 m² · 2 ambUSD 2.808/m²ajustado 2.745 · similitud 77
Venta- Departamento Monoambiente Divisible En Palermo- Apto CréditoPalermo · 380 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 3.250/m²ajustado 3.156 · similitud 75
Dos Ambientes con Cocina Independiente en PalermoPalermo · 480 m · 38 m² · 1 amb · 2011 · cocheraUSD 2.342/m²ajustado 2.189 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 930 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 1 km
- ECENTRO EDUC. ARQUID. ESPIRITU SANTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09Escuela · Nivel secundario común · 390 m
- EPROVINCIA DE CORDOBAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 1 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.