דירה, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Palermo (Botánico)

דירה, 4 חד׳, Palermo

Araoz al 2700

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
158 מ״ר
מקורה
158 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
64 שנים (1962)
כיוון
מזרח
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 800,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

4 Ambientes luminosos con dependencias y espacio guarda coche en planta baja + bauleraSemipiso al frente con balcón francés orientación este, ventanas nuevas de pvc dvhLiving comedor con balcón francés, piso 7, excelentes pisos de roble, no es ultimo con comedor diario y lavadero y dos dependencias con buen bañito3 dormitorios con buenos placares, muy luminososervicios centralesbaños y cocina reciclados hace 10/15 años, en perfecto funcionamientoEncargado con viviendaEdificio de 8 pisos, dos departamentos por pisoPosibilidad de otra cochera en edificio de cocheras a 1 cuadra en u$s Ver datos servicios centrales - radiadoresexpensas $ Ver datos incluye cochera y Aysa * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPPSH365k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,185/m²טווח USD 2,141–3,154/m² · לשטח הזה USD 338,312–498,307
‎+6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 365,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 345,280.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.6 % גיל הבניין · ‎-1.4 % ביטחון בסביבה · ‎-1.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 80 מ׳ · 137 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,745/m²מתוקנן 1,934 · דמיון 85
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 190 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,438/m²מתוקנן 2,151 · דמיון 85
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 90 מ׳ · 162 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,407/m²מתוקנן 2,185 · דמיון 83
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 190 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,438/m²מתוקנן 2,141 · דמיון 83
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 330 מ׳ · 151 מ״ר · 4 חד׳ · 1960
    USD 2,974/m²מתוקנן 3,458 · דמיון 83
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 20 מ׳ · 126 מ״ר · 4 חד׳ · 1970 · חניה
    USD 2,762/m²מתוקנן 2,483 · דמיון 83

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה R.Scalabrini Ortiz במרחק 300 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 20 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 12, 29, 37, 39, 41, 59, 60, 64, 68, 93, 95
100
ביטחון1,464 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
6
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Intendente Casares במרחק 330 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
92
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 660 מ׳
100
  • SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 300 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 480 מ׳
  • EINSTITUTO LANGE LEYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 מ׳
  • EGENERAL LAS HERASבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 940 מ׳
  • PPlaza Intendente Casaresשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
  • PPlaza Alf José M. Sobralשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 160 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 1000 מ׳
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 330 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.