1 / 8 · 42 más en el avisoDepartamento 3 Dorm. con Dep y Cochera
Araoz al 2700
Ficha
- Superficie total
- 158 m²
- Cubierta
- 158 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 64 años (1962)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 800.000 / mes
Descripción
4 Ambientes luminosos con dependencias y espacio guarda coche en planta baja + bauleraSemipiso al frente con balcón francés orientación este, ventanas nuevas de pvc dvhLiving comedor con balcón francés, piso 7, excelentes pisos de roble, no es ultimo con comedor diario y lavadero y dos dependencias con buen bañito3 dormitorios con buenos placares, muy luminososervicios centralesbaños y cocina reciclados hace 10/15 años, en perfecto funcionamientoEncargado con viviendaEdificio de 8 pisos, dos departamentos por pisoPosibilidad de otra cochera en edificio de cocheras a 1 cuadra en u$s Ver datos servicios centrales - radiadoresexpensas $ Ver datos incluye cochera y Aysa * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,6 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 4 Amb Frente a RefaccionarPalermo · 80 m · 137 m² · 4 amb · 1966USD 1.745/m²ajustado 1.934 · similitud 85
Arenales y Av Scalabrini Ortiz - Frente 160 m² Cochera Baulera Impecable Terraza QuinchoPalermo · 190 m · 160 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.438/m²ajustado 2.151 · similitud 85
Departamento 4ambientes Con CocheraPalermo · 90 m · 162 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.407/m²ajustado 2.185 · similitud 83
ARENALES Y AV. SCALABRINI ORTIZ - FRENTE 160 M2 COCHERA BAULERA IMPECABLE TERRAZA QUINCHOPalermo · 190 m · 160 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.438/m²ajustado 2.141 · similitud 83
Depto Palermo 4 Amb Dep Moderno Impecable LuminosoPalermo · 330 m · 151 m² · 4 amb · 1960USD 2.974/m²ajustado 3.458 · similitud 83
Venta - Semipiso de 4 Ambientes con Balcón Al Frente, Cochera y Baulera en PalerPalermo · 20 m · 126 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 2.762/m²ajustado 2.483 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 300 m
- SBulnesSubte · Línea D · 480 m
- EINSTITUTO LANGE LEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EGENERAL LAS HERASEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 160 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 1000 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 330 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.