דירה, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 38 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 4 חד׳, Palermo

Aráoz 2400

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
151 מ״ר
מקורה
135 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
66 שנים (1960)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 620,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Clarisa Sujolusky. Moderno y luminoso piso reciclado al frente orientación Norte en el corazón de Palermo. Cuenta con 4 ambientes y dependencia (se puede utilizar como cuarto dormitorio o escritorio), cocina comedor diario, dormitorio principal en suite, segundo baño completo, balcón, toilette y lavadero independiente. Se ingresa por palier privado a un amplio y luminoso living comedor con pisos de madera entarugada que aportan gran calidez y elegancia al ambiente. Desde allí se accede a un gran balcón, con vista a una frondosa arboleda. Este posee un cerramiento de vidrio Reiki, que permite abrirlo completamente logrando así una óptima ventilación. La cocina con comedor diario fue totalmente refaccionada y se destaca por su diseño moderno, excelente ventilación y abundante luz natural. Cuenta con muebles bajo mesada, alacenas y dos placards adicionales que brindan gran capacidad de guardado. La mesada de Silestone y la bacha Johnson combinan diseño y calidad. El dormitorio principal en suite, ubicado al frente, también muy luminoso, dispone de amplios placards con puertas corredizas e interiores realizados a nuevo. El baño en suite es compartimentado y ha sido reciclado con excelente gusto. El segundo dormitorio es amplio y luminoso. El placard de puertas espejadas realza la amplitud visual del ambiente. El tercer dormitorio también cuenta con placard. El pasillo distribuidor de los dormitorios cuenta con otros dos placards adicionales que aportan aún mas espacio de guardado. Además de los 2 baños completos la propiedad cuenta con toilette de recepción y baño en la dependencia. El lavadero es independiente y posee cerramiento e instalación para lavarropas. Las cañerías, instalación eléctrica y todas las aberturas (cada una con su mosquitero) están hechas a nuevo. Se encuentran incluidos en el precio de venta todos los equipos de aire acondicionado. Seguridad por Totem. Palier privado y entrada de servicio con ambas puertas blindadas. Calefacción por losa radiante central. Agua caliente individual. Personal de limpieza sin vivienda. Espacio guardacoche cubierto movil en planta baja. Excelente conectividad. Subte línea D estación Scalabrini Ortiz. A metros shopping Alto Palermo, Jardín Botánico y centros educativos. 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 141, 152, 160, 188, 194. segun escritura. cubierta: 142, 50. semicubierta: 3. 71. descubierta: 5, 53. total: 151, 74.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPEESPPPS449k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,980/m²טווח USD 1,841–2,238/m² · לשטח הזה USD 278,049–337,957
מחיר חריג‎+50% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.7 % גיל הבניין · ‎-1.8 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 151 מ״ר · 4 חד׳ · 1960
    USD 1,980/m²מתוקנן 1,980 · דמיון 97
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 100 מ׳ · 135 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 3,704/m²מתוקנן 3,160 · דמיון 85
  • דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 140 מ׳ · 150 מ״ר · 3 חד׳ · 1964 · חניה
    USD 2,238/m²מתוקנן 1,895 · דמיון 83
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 330 מ׳ · 158 מ״ר · 4 חד׳ · 1962 · חניה
    USD 2,310/m²מתוקנן 1,987 · דמיון 83
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 250 מ׳ · 137 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,745/m²מתוקנן 1,663 · דמיון 81
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 190 מ׳ · 160 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,438/m²מתוקנן 1,850 · דמיון 81

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה R.Scalabrini Ortiz במרחק 140 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 15, 29, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 145, 152, 160
100
ביטחון1,635 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר28 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Intendente Casares במרחק 290 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
82
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 900 מ׳
97
  • SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 140 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 430 מ׳
  • EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 900 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 מ׳
  • PPlaza Intendente Casaresשטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)שטח ירוק · Jardín Botánico · 460 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 490 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 930 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 170 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.