בית, 12 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 20 במודעה
בית · למכירה · Palermo

בית, 12 חד׳, Palermo

María Catalina Marchi y Avenida Dorrego

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
425 מ״ר
מקורה
252 מ״ר
חדרים
12
חדרי שינה
6
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
20 שנים (2006)
כיוון
דרום־מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_ Casa de seis dormitorios en venta ubicada sobre calle María Catalina Marchi y Avenida Dorrego (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, toilette, comedor, seis dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 425mts2 y tiene una superficie aproximada de 252mts2 cubiertos. -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEPEPEE1.7M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,535/m²טווח USD 3,463–3,549/m² · לשטח הזה USD 1,471,705–1,508,487
‎+10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,652,500; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,502,178.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.5 % ביטחון בסביבה · ‎+1.9 % חדרים · ‎+1.8 % שטח · ‎-1.8 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, PalermoPalermo · 270 מ׳ · 500 מ״ר · 5 חד׳ · 2014 · חניה
    USD 4,000/m²מתוקנן 3,463 · דמיון 56
  • בית, 6 חד׳, PalermoPalermo · 270 מ׳ · 470 מ״ר · 6 חד׳ · 2010 · חניה
    USD 4,255/m²מתוקנן 3,535 · דמיון 56
  • בית, 5 חד׳, PalermoPalermo · 310 מ׳ · 470 מ״ר · 5 חד׳ · 2010 · חניה
    USD 4,255/m²מתוקנן 3,549 · דמיון 54
  • בית, 5 חד׳, PalermoPalermo · 290 מ׳ · 520 מ״ר · 5 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 3,846/m²מתוקנן 3,568 · דמיון 54
  • בית, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · 310 מ׳ · 446 מ״ר · 7 חד׳ · 1959 · חניה
    USD 1,390/m²מתוקנן 1,492 · דמיון 46

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Ministro Carranza - Miguel Abuelo במרחק 220 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 95, 118
100
ביטחון593 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
62
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 270 מ׳
94
שטחים ירוקיםPaseo Arzoumanian במרחק 290 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
82
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 2.3 ק״מ
52
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 220 מ׳
  • SPalermoסובטה · Línea D · 870 מ׳
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 290 מ׳
  • ECORAZÓN DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
  • PPaseo Arzoumanianשטח ירוק · Cantero Central · 290 מ׳
  • PPlaza Las Cañitasשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de Guerraאוניברסיטה · "Teniente General Luís Maria Campos" · 190 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 230 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 510 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.