Дом, 12 комн., Palermo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 20
Дом · Продажа · Palermo

Дом, 12 комн., Palermo

María Catalina Marchi y Avenida Dorrego

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
425 м²
Крытая
252 м²
Комнаты
12
Спальни
6
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Ориентация
Юго-запад
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

_ Casa de seis dormitorios en venta ubicada sobre calle María Catalina Marchi y Avenida Dorrego (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, toilette, comedor, seis dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 425mts2 y tiene una superficie aproximada de 252mts2 cubiertos. -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 20 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEPEPEE1,7 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 5USD 3 535/m²диапазон USD 3 463–3 549/м² · для этой площади USD 1 471 705–1 508 487
+10 % к аналогамЗапрашивают USD 1 652 500; скорректированные аналоги дают USD 1 502 178.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,5 % безопасность окружения · +1,9 % комнаты · +1,8 % площадь · -1,8 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 5 комн., PalermoPalermo · 270 м · 500 м² · 5 комн. · 2014 · машино-место
    USD 4 000/m²с поправкой 3 463 · сходство 56
  • Дом, 6 комн., PalermoPalermo · 270 м · 470 м² · 6 комн. · 2010 · машино-место
    USD 4 255/m²с поправкой 3 535 · сходство 56
  • Дом, 5 комн., PalermoPalermo · 310 м · 470 м² · 5 комн. · 2010 · машино-место
    USD 4 255/m²с поправкой 3 549 · сходство 54
  • Дом, 5 комн., PalermoPalermo · 290 м · 520 м² · 5 комн. · 2001 · машино-место
    USD 3 846/m²с поправкой 3 568 · сходство 54
  • Дом, 7 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 446 м² · 7 комн. · 1959 · машино-место
    USD 1 390/m²с поправкой 1 492 · сходство 46

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo — 220 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 15, 29, 55, 59, 60, 64, 95, 118
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 593 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
62
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 270 м
94
Зелёные зоныPaseo Arzoumanian — 290 м · в радиусе 500 м: 2
82
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2,3 км
52
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 220 м
  • SPalermoSubte · Línea D · 870 м
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09Школа · Nivel secundario común · 290 м
  • ECORAZÓN DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 м
  • PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 290 м
  • PPlaza Las CañitasЗелёная зона · Plaza · 330 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 190 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 230 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 510 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.