PH, 5 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 261 / 26
PH · למכירה · Palermo

PH, 5 חד׳, Palermo

Vidt Al 1600

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
113 מ״ר
מקורה
102 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
80 שנים (1946)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

PH reciclado en Palermo, en edificio Frances
Living/comedor generado a partir de patio original, actualmente techado con cerramiento de blindex
Toilette de recepción
Dormitorio principal con entrepiso destinado a vestidor (techos altos)
Segundo dormitorio con entrepiso, apto playroom o espacio de guardado
Tercer ambiente apto dormitorio, o sala de TV
1 baño completo
Cocina independiente
En entrepiso hay un espacio que funciona como lavadero o habitación de servicio
Carpinterías de madera (puerta/ventanas) y pisos de pinotea en dormitorios. En el living/comedor piso de cemento alisado
Superficie actualmente cubierta 114m2 + los entrepisos en dos de los dormitorios
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHS280k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,915/m²טווח USD 1,750–2,478/m² · לשטח הזה USD 197,725–280,000
‎+29% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 280,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 216,449.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-8.7 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.9 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 113 מ״ר · 5 חד׳ · 1946
    USD 2,478/m²מתוקנן 2,478 · דמיון 98
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 110 מ׳ · 100 מ״ר · 5 חד׳ · 2006
    USD 2,170/m²מתוקנן 1,635 · דמיון 74
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 200 מ׳ · 112 מ״ר · 4 חד׳ · 1961
    USD 1,875/m²מתוקנן 1,984 · דמיון 73
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 260 מ׳ · 129 מ״ר · 5 חד׳ · 1986
    USD 2,016/m²מתוקנן 1,750 · דמיון 68
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 220 מ׳ · 129 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,931/m²מתוקנן 1,834 · דמיון 67
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 480 מ׳ · 140 מ״ר · 4 חד׳ · 1946
    USD 1,771/m²מתוקנן 1,907 · דמיון 60

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Bulnes במרחק 660 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 111, 160, 188
79
ביטחון1,043 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
33
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 40 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Unidad Latinoamericana במרחק 260 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
70
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 490 מ׳
100
  • SBulnesסובטה · Línea D · 660 מ׳
  • SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 760 מ׳
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 מ׳
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 מ׳
  • EAMADEO JACQUESבית ספר · Nivel primario común · 50 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 490 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
  • PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 830 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 360 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 390 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 480 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 960 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.