1 / 26PH de 5 pièces à Palermo
Vidt Al 1600
Les données
- Surface totale
- 113 m²
- Couverte
- 102 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH reciclado en Palermo, en edificio Frances
Living/comedor generado a partir de patio original, actualmente techado con cerramiento de blindex
Toilette de recepción
Dormitorio principal con entrepiso destinado a vestidor (techos altos)
Segundo dormitorio con entrepiso, apto playroom o espacio de guardado
Tercer ambiente apto dormitorio, o sala de TV
1 baño completo
Cocina independiente
En entrepiso hay un espacio que funciona como lavadero o habitación de servicio
Carpinterías de madera (puerta/ventanas) y pisos de pinotea en dormitorios. En el living/comedor piso de cemento alisado
Superficie actualmente cubierta 114m2 + los entrepisos en dos de los dormitorios
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,9 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · même adresse · 113 m² · 5 p. · 1946USD 2 478/m²ajusté 2 478 · similarité 98
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 110 m · 100 m² · 5 p. · 2006USD 2 170/m²ajusté 1 635 · similarité 74
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 200 m · 112 m² · 4 p. · 1961USD 1 875/m²ajusté 1 984 · similarité 73
PH de 5 pièces à PalermoPalermo · 260 m · 129 m² · 5 p. · 1986USD 2 016/m²ajusté 1 750 · similarité 68
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 220 m · 129 m² · 4 p. · 1966USD 1 931/m²ajusté 1 834 · similarité 67
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 480 m · 140 m² · 4 p. · 1946USD 1 771/m²ajusté 1 907 · similarité 60
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBulnesSubte · Línea D · 660 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 760 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EAMADEO JACQUESÉcole · Nivel primario común · 50 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 490 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 390 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 480 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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