1 / 26Ph En Venta - Palermo - 4 Ambientes
Vidt Al 1600
Ficha
- Superficie total
- 113 m²
- Cubierta
- 102 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Cocheras
- 0
Descripción
PH reciclado en Palermo, en edificio Frances
Living/comedor generado a partir de patio original, actualmente techado con cerramiento de blindex
Toilette de recepción
Dormitorio principal con entrepiso destinado a vestidor (techos altos)
Segundo dormitorio con entrepiso, apto playroom o espacio de guardado
Tercer ambiente apto dormitorio, o sala de TV
1 baño completo
Cocina independiente
En entrepiso hay un espacio que funciona como lavadero o habitación de servicio
Carpinterías de madera (puerta/ventanas) y pisos de pinotea en dormitorios. En el living/comedor piso de cemento alisado
Superficie actualmente cubierta 114m2 + los entrepisos en dos de los dormitorios
En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,9 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH en Venta - Palermo - 4 AmbientesPalermo · misma dirección · 113 m² · 5 amb · 1946USD 2.478/m²ajustado 2.478 · similitud 98
Ph 5 Ambientes Con Patio Y Terraza Pequeña - Apto Crédito - PalermoPalermo · 110 m · 100 m² · 5 amb · 2006USD 2.170/m²ajustado 1.635 · similitud 74
PH con Entrada Independiende de 4 Ambientes con Terraza Propia en Venta en PalermoPalermo · 200 m · 112 m² · 4 amb · 1961USD 1.875/m²ajustado 1.984 · similitud 73
Ph 5 Ambientes Con Terraza Y Parrila En PalermoPalermo · 260 m · 129 m² · 5 amb · 1986USD 2.016/m²ajustado 1.750 · similitud 68
Venta Ph Palermo 4 AmbientesPalermo · 220 m · 129 m² · 4 amb · 1966USD 1.931/m²ajustado 1.834 · similitud 67
Departamento PH en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 480 m · 140 m² · 4 amb · 1946USD 1.771/m²ajustado 1.907 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 660 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 760 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°4 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EAMADEO JACQUESEscuela · Nivel primario común · 50 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 490 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 830 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 360 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.