1 / 8 · עוד 20 במודעהדירה, 3 חד׳, Palermo
GÜemes 3668
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 57 מ״ר
- מקורה
- 57 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 70 שנים (1956)
- כיוון
- מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 50,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento 3 Ambientes con Baulera en Palermo - Güemes 3668 (Bajas Expensas) Ubicación Premium: Güemes 3668, entre Av. Scalabrini Ortiz y Aráoz. Bajas Expensas: $50. 000 (Edificio sin encargado, con servicio de limpieza). Luminosidad: Excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. Exclusividad: Edificio de solo 3 pisos (4 unidades por planta). Extras: Incluye baulera propia. Estado: Disposición lateral con orientación Oeste. Presentamos este funcional departamento de 3 ambientes ubicado en un primer piso por escalera, ideal para quienes buscan vivir en una zona vibrante con costos de mantenimiento mínimos. Distribución y Comodidades: Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con una distribución que permite aprovechar cada metro cuadrado. Dormitorios: Dos habitaciones completas con buena ventilación y luz natural. Cocina Independiente: Totalmente funcional, con el plus de un lavadero incorporado. Baño: Un baño completo. El departamento cuenta con una baulera propia, un valor agregado fundamental en la zona. Entorno y Conectividad Insuperable: La ubicación en Güemes al 3600 es estratégica, situándose en una de las áreas con mayor demanda de la Ciudad: Conectividad: A solo dos cuadras de Av. Santa Fe y Av. Scalabrini Ortiz, con acceso inmediato a la estación Scalabrini Ortiz (Línea D) del Subte Y variedad de líneas de colectivo. Zonas de Referencia: A metros del Alto Palermo Shopping, Boulevard charcas el Jardín Botánico y los Bosques de Palermo. Vida Urbana: Rodeado de una oferta gastronómica de primer nivel, centros de salud (Sanatorio Güemes, Clínica del Sol) y prestigiosas instituciones educativas. Contactanos para visitarlo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -8.7 % גיל הבניין · -2.7 % ביטחון בסביבה · -1.2 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 120 מ׳ · 52 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 2,692/m²מתוקנן 2,280 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 270 מ׳ · 63 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 2,905/m²מתוקנן 2,757 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 190 מ׳ · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 1973USD 3,100/m²מתוקנן 2,812 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 250 מ׳ · 63 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 3,016/m²מתוקנן 2,751 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 250 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1906USD 2,500/m²מתוקנן 3,088 · דמיון 76
דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 360 מ׳ · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 2,709/m²מתוקנן 2,285 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה61 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBulnesסובטה · Línea D · 280 מ׳
- SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 390 מ׳
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 640 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPlaza Intendente Casaresשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 640 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 640 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 690 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 160 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.