PH, 4 חד׳, Parque Avellaneda — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 32 במודעה
PH · למכירה · Parque Avellaneda

PH, 4 חד׳, Parque Avellaneda

Baldomero Fernández Moreno 3700

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
171 מ״ר
מקורה
150 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
30 שנים (1996)
כיוון
מזרח
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Hermoso inmueble en venta, un duplex de solo tres unidades funcionales. Sin expensa! Otra de las unidades está en venta! Ubicado en la esquina, con frente a ambas calles! El duplex está edificado en tres plantas, teniendo en la primera planta una puerta principal blindada un amplio living comedor con vista al frente, cocina con barra divisoria, mesada de marmol, muebles de madera a medida y con salida al patio semicubierto y descubierto. El patio semicubierto puede ser un ambiente más (lugar de estudio, playroom). Posee además toilette muy amplio y garaje integrado a la casa con altillo, y que puede ser un ambiente más. En primer piso posee dos habitaciones, ambas con balcón; teniendo la principal un amplio placar y posibilidad de convertirlo en vestidor. El balcón del dormitorio principal es en L y con frente a Baldomero Fernandez Moreno y a Martínez Castro. El segundo dormitorio también tiene placar. Todas las puertas son de madera en excelente estado y con interiores completos. Posee un baño completo con hidromasaje y separación entre antebaño y cuarto de baño. En el último piso posee un amplio quincho cubierto con cerramientos corredizos, con doble terraza a ambas calles! Tiene lavadero cubierto. Superficie total: 171, 75. consulte por financiación. Si necesitas vender tu propiedad o solicitar un préstamo/crédito podemos ayudarte! En la publicación se describen las características esenciales del inmueble, deberá consultar con la Inmobiliaria J. Braña Propiedades por la eventual actualización de Matrícula cucicba 9700. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPP180k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,377/m²טווח USD 1,124–1,553/m² · לשטח הזה USD 192,270–265,637
‎-24% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 180,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 235,536.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.6 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % שטח · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Plaza De Los Virreyes - Eva Peron במרחק 810 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 7, 46, 50, 56, 86, 97, 103, 114, 145
85
ביטחון396 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
74
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
90
שטחים ירוקיםJardín במרחק 300 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
68
בריאותHospital General de Agudos P. Piñero במרחק 1.5 ק״מ
79
  • SPlaza De Los Virreyes - Eva Peronסובטה · Línea E · 810 מ׳
  • EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 מ׳
  • EANTONIO ALICEבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
  • EDR. PEDRO GOYENAבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • PJardínשטח ירוק · Jardín · 300 מ׳
  • PCantero Centralשטח ירוק · Cantero Central · 530 מ׳
  • CComisaria Vecinal 9-Bתחנת משטרה · 740 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.