1 / 8 · 32 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Parque Avellaneda
Baldomero Fernández Moreno 3700
Les données
- Surface totale
- 171 m²
- Couverte
- 150 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermoso inmueble en venta, un duplex de solo tres unidades funcionales. Sin expensa! Otra de las unidades está en venta! Ubicado en la esquina, con frente a ambas calles! El duplex está edificado en tres plantas, teniendo en la primera planta una puerta principal blindada un amplio living comedor con vista al frente, cocina con barra divisoria, mesada de marmol, muebles de madera a medida y con salida al patio semicubierto y descubierto. El patio semicubierto puede ser un ambiente más (lugar de estudio, playroom). Posee además toilette muy amplio y garaje integrado a la casa con altillo, y que puede ser un ambiente más. En primer piso posee dos habitaciones, ambas con balcón; teniendo la principal un amplio placar y posibilidad de convertirlo en vestidor. El balcón del dormitorio principal es en L y con frente a Baldomero Fernandez Moreno y a Martínez Castro. El segundo dormitorio también tiene placar. Todas las puertas son de madera en excelente estado y con interiores completos. Posee un baño completo con hidromasaje y separación entre antebaño y cuarto de baño. En el último piso posee un amplio quincho cubierto con cerramientos corredizos, con doble terraza a ambas calles! Tiene lavadero cubierto. Superficie total: 171, 75. consulte por financiación. Si necesitas vender tu propiedad o solicitar un préstamo/crédito podemos ayudarte! En la publicación se describen las características esenciales del inmueble, deberá consultar con la Inmobiliaria J. Braña Propiedades por la eventual actualización de Matrícula cucicba 9700. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % surface · -1,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 30 m · 175 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 371/m²ajusté 1 377 · similarité 87
PH de 4 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 160 m · 137 m² · 4 p. · 1986USD 1 445/m²ajusté 1 553 · similarité 71
PH de 6 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 280 m · 133 m² · 6 p. · 1966 · parkingUSD 1 271/m²ajusté 1 412 · similarité 48
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 430 m · 123 m² · 3 p. · 1966USD 691/m²ajusté 834 · similarité 46
PH de 3 pièces à Parque AvellanedaParque Avellaneda · 230 m · 74 m² · 3 p. · 1996USD 1 622/m²ajusté 1 572 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De Los Virreyes - Eva PeronSubte · Línea E · 810 m
- EJIN A DE 11 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO (ESC.PRIM.N°20DE11)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EANTONIO ALICEÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EDR. PEDRO GOYENAÉcole · Nivel primario común · 290 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 300 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 530 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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