דירה, 3 חד׳, Parque Chacabuco — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 35 במודעה
דירה · למכירה · Parque Chacabuco

דירה, 3 חד׳, Parque Chacabuco

Achaval al 700

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
73 מ״ר
מקורה
63 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
15 שנים (2011)
כיוון
מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 322,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Salaya Romera ofrece en venta un 3 ambientes con cochera y baulera. En una tranquila y residencial ubicación de Parque Chacabuco, sobre calle Achával, se encuentra este excelente departamento, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una muy buena calidad de vida. La propiedad se destaca por sus ambientes luminosos y funcionales, con una agradable distribución y balcón al contrafrente, que aporta privacidad, tranquilidad y una excelente sensación de amplitud. Cuenta con un cómodo living comedor integrado a una cocina de concepto abierto, dos dormitorios y dos baños, ofreciendo una distribución práctica tanto para una familia como para quienes necesitan disponer de un espacio adicional para home office o huéspedes. Entre sus principales atributos se encuentran los servicios centrales, cochera propia y baulera, brindando comodidad y espacio de guardado, dos características especialmente valoradas en la zona. El edificio, de 7 pisos y 4 departamentos por planta, ofrece un entorno cuidado y de escala residencial. Dispone de sum, piscina y sector de parrillas, espacios pensados para disfrutar y compartir sin necesidad de salir de casa. Una propiedad que combina luminosidad, tranquilidad, espacios exteriores y excelentes comodidades, en un barrio con identidad residencial y muy buena conectividad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un 3 ambientes completo, con cochera, baulera y amenities, en una ubicación tranquila de Parque Chacabuco. Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efectoilustrativo de esta presentación. Agenda tu entrevista con Salaya Romera! cucicba 3638

היסטוריית מחירים

תאריךמחירשינוי
21 בספטמבר 2026USD 220,000—
17 באוקטובר 2026USD 229,000‎+4 %

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSS229k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,791/m²טווח USD 2,449–2,900/m² · לשטח הזה USD 178,741–211,726
‎+12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 229,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 203,746.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.1 % גיל הבניין · ‎+1.6 % שטחים ירוקים · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Medalla Milagrosa במרחק 480 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 44, 56, 97, 103
90
ביטחון651 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
58
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco) במרחק 140 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos P. Piñero במרחק 1.3 ק״מ
83
  • SMedalla Milagrosaסובטה · Línea E · 480 מ׳
  • SEmilio Mitreסובטה · Línea E · 480 מ׳
  • ECHACABUCOבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
  • EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 מ׳
  • EINSTITUTO VOCACIONAL DE ARTE MANUEL JOSE DE LABARDENבית ספר · Cursos y talleres de la submodalidad artística · Nivel inicial común - Jardín… · 170 מ׳
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)שטח ירוק · Plaza · 140 מ׳
  • PParque Chacabucoשטח ירוק · Parque · 350 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 560 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 740 מ׳
  • CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.