1 / 8 · עוד 42 במודעהדירה, 3 חד׳, Parque Chacabuco
Avenida Directorio 1400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 116 מ״ר
- מקורה
- 98 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 14 שנים (2012)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 500,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Angie Chumillo. venta departamento 3 ambientes con cochera fija. Sobre Av. Directorio al 1400, en el corazón de Caballito Norte, se encuentra este impecable y moderno 3 ambientes con balcón corrido y parrilla, de diseño funcional, excelente luz y cochera fija en planta baja. Ubicado en un 7º piso al frente con orientación norte, ofrece una luminosidad excepcional durante todo el día y una vista abierta que realza cada ambiente. El living comedor en L se integra con la cocina abierta —moderna, con muebles de calidad— y salida directa al balcón con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. El dormitorio principal en suite y el segundo dormitorio cuentan con amplios placares de piso a techo, brindando una gran capacidad de guardado. Además, el ingreso dispone de un placard de recepción, práctico y funcional para mantener el orden y la estética del espacio. Posee cuatro equipos de aire frío/calor nuevos, aberturas de doble vidrio de aluminio, lavadero independiente con despensa,. Toilette de recepción. El edificio, de 13 años, se destaca por su mantenimiento impecable, sum en primer piso, cámaras de vigilancia, y la comodidad de contar con solo dos unidades por piso y entrada principal y de servicio. El edificio posee 10 plantas. Fortalezas de la zona: Ubicado en una de las áreas más solicitadas de Caballito, rodeado de espacios verdes, colegios reconocidos, comercios, cafés y servicios. Excelente conectividad, con acceso rápido al Subte Línea A, Avenidas La Plata, José María Moreno y Rivadavia, y cercanía al Parque Rivadavia, lo que garantiza una vida urbana práctica y cómoda. Un hogar con estilo, luz y ubicación estratégica: una combinación perfecta entre confort, funcionalidad y calidad de vida. Escribinos para coordinar una visita al whatsapp que se encuentra disponible en la publicación nuestra dedicación es full time.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +0.6 % שטח · +0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, Parque ChacabucoParque Chacabuco · אותה כתובת · 116 מ״ר · 3 חד׳ · 2012USD 2,500/m²מתוקנן 2,500 · דמיון 98
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 140 מ׳ · 115 מ״ר · 4 חד׳ · 2010 · חניהUSD 3,043/m²מתוקנן 2,672 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · 170 מ׳ · 104 מ״ר · 3 חד׳ · 2016 · חניהUSD 2,788/m²מתוקנן 2,395 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 210 מ׳ · 117 מ״ר · 4 חד׳USD 2,479/m²מתוקנן 2,396 · דמיון 78
דירה, 4 חד׳, Parque ChacabucoParque Chacabuco · 240 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 2,167/m²מתוקנן 1,907 · דמיון 78
דירה, 4 חד׳, Parque ChacabucoParque Chacabuco · 240 מ׳ · 125 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 2,200/m²מתוקנן 1,872 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SEmilio Mitreסובטה · Línea E · 560 מ׳
- SPuanסובטה · Línea A · 680 מ׳
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 מ׳
- ECOLEGIO CANADAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
- EDR MANUEL MONTES DE OCAבית ספר · Nivel primario común · 350 מ׳
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)שטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
- PParque Chacabucoשטח ירוק · Parque · 670 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 200 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 850 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 310 מ׳
- CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 950 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.