PH, 3 חד׳, Parque Chas — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 25 במודעה
PH · למכירה · Parque Chas

PH, 3 חד׳, Parque Chas

Av. de los Incas al 5400

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
85 מ״ר
מקורה
50 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
48 שנים (1978)
כיוון
צפון
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph de 3 ambientes a reciclar en venta – Parque Chas – Sin expensassin expensas!! ph de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, sobre Av. De los Incas al 5400, en el barrio de Parque Chas, a 100 metros de Av. De los Constituyentes. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 50 m² y terraza de uso exclusivo de 35 m2. no apto credito Distribución: * Estar: 3, 05 x 2, 80 m. * Cocina comedor diario: 3, 05 x 3, 50 m. * Dormitorio principal: 3, 25 x 3, 70 m. * Segundo dormitorio: 2, 70 x 3, 70 m. * Hall de distribución: 1, 55 x 1, 30 m. * Baño completo: 1, 55 x 2, 25 m. * Terraza: 35 m2La unidad dispone de terraza de uso exclusivo y lavadero independiente, con posibilidad de utilizarse también como espacio de guardado o baulera. La propiedad no paga expensas y cuenta con todos los servicios en funcionamiento: luz, gas, agua. Ubicada con acceso a múltiples líneas de colectivo con conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE100k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,276/m²טווח USD 1,175–1,784/m² · לשטח הזה USD 99,900–151,638
‎-8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 99,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 108,436.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-9.2 % חדרי רחצה · ‎+7.6 % שטח · ‎+0.9 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, Parque ChasParque Chas · אותה כתובת · 85 מ״ר · 3 חד׳ · 1978
    USD 1,116/m²מתוקנן 1,116 · דמיון 99
  • PH, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · אותה כתובת · 85 מ״ר · 3 חד׳ · 1978
    USD 1,175/m²מתוקנן 1,175 · דמיון 98
  • PH, 3 חד׳, Parque ChasParque Chas · 140 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,816/m²מתוקנן 1,784 · דמיון 86
  • PH, 4 חד׳, Parque ChasParque Chas · 420 מ׳ · 109 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,606/m²מתוקנן 1,730 · דמיון 56
  • PH, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 260 מ׳ · 124 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 1,452/m²מתוקנן 1,506 · דמיון 55
  • PH, 3 חד׳, Parque ChasParque Chas · 80 מ׳ · 170 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,112/m²מתוקנן 1,276 · דמיון 54

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה De Los Incas -Pque. Chas במרחק 1.2 ק״מ (15 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 80, 87, 110, 111, 123
68
ביטחון237 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
85
בתי ספר8 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 430 מ׳
69
שטחים ירוקיםParque La Isla de la Paternal במרחק 1000 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
12
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 1.2 ק״מ
87
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 מ׳
  • EPETRONILA RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 480 מ׳
  • EAGRONOMIAבית ספר · Nivel primario común · 590 מ׳
  • PParque La Isla de la Paternalשטח ירוק · Parque · 1000 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Veterinariasאוניברסיטה · 1 ק״מ
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Agronomíaאוניברסיטה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.