PH, 3 חד׳, Parque Chas — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 24 במודעה
PH · למכירה · Parque Chas

PH, 3 חד׳, Parque Chas

Bucarest al 1300

משרד תיווךמפורסם 9 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
170 מ״ר
מקורה
89 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
צפון־מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente ph con terraza en esquina A refaccionar frente A plazoleta alfredo nobelentrada independiente tipo casa, se desarrolla en 2 plantas en pb: habitación (hoy dividida en 2), buen living comedor en ochava, muy luminoso, con escaleras internas A terraza. cocina separada con comedor diario, continuado por un lavadero semi-cubierto con techo de toldo Y escaleras externas A terrazasegunda habitación también dividida en 2 con posibilidad de reconvertirse en cochera. en pa: gran terraza de 80M2 descubiertos, con muy buena orientación rodeado de casas bajas Y con una vista privilegiada A la plazoleta. cuenta con parrilla Y tambien un lavadero de 8M2 cubiertos. Apto crédito, sin expensas, esta propiedad representa una opción valiosa para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica, reúne la tranquilidad de un barrio de casas bajas con la conexión espectacular que brinda la cercanía a avenidas importantes. guirod Propiedades - Martillero Responsable: Guillermo Martin Rodriguez (Matr. Cucicba 5812) Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas, Los datos exactos serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. ley 5859: “

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE189k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,052/m²טווח USD 1,006–1,112/m² · לשטח הזה USD 171,001–189,033
‎+6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 189,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 178,833.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4 % גיל הבניין · ‎-0.6 % שטח · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, Parque ChasParque Chas · 150 מ׳ · 175 מ״ר · 4 חד׳ · 1985 · חניה
    USD 1,097/m²מתוקנן 926 · דמיון 82
  • PH, 3 חד׳, Parque ChasParque Chas · 320 מ׳ · 165 מ״ר · 3 חד׳ · 1961
    USD 1,200/m²מתוקנן 1,287 · דמיון 80
  • PH, 3 חד׳, Parque ChasParque Chas · 310 מ׳ · 170 מ״ר · 3 חד׳ · 1981
    USD 1,165/m²מתוקנן 1,078 · דמיון 80
  • PH, 3 חד׳, Parque ChasParque Chas · 350 מ׳ · 154 מ״ר · 3 חד׳ · 1988 · חניה
    USD 1,494/m²מתוקנן 1,150 · דמיון 71
  • PH, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 330 מ׳ · 164 מ״ר · 4 חד׳ · 2001
    USD 1,128/m²מתוקנן 1,006 · דמיון 68
  • PH, 4 חד׳, Parque ChasParque Chas · 310 מ׳ · 153 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 1,438/m²מתוקנן 1,112 · דמיון 66

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה EcheverrãA במרחק 1.2 ק״מ (15 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 80, 87, 110, 111, 123
68
ביטחון235 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
84
בתי ספר7 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 460 מ׳
63
שטחים ירוקיםParque La Isla de la Paternal במרחק 1.1 ק״מ · 0 בטווח 500 מ׳
7
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 1.3 ק״מ
85
  • SEcheverrãAסובטה · Línea B · 1.2 ק״מ
  • EPETRONILA RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 460 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 470 מ׳
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADבית ספר · Nivel primario común · 570 מ׳
  • PParque La Isla de la Paternalשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias Veterinariasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Agronomíaאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.