1 / 8 · עוד 17 במודעהPH, 4 חד׳, Parque Patricios
Inclán 3100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 166 מ״ר
- מקורה
- 111 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 96 שנים (1930)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gustavo Lugo. ph 4 amb en dos plantas - parque patricios. Ingresá a ver el video para conocer la propiedad en detalle. Amplio y luminoso ph emplazado en el primer piso por escalera, sito en Inclán 3168, entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza, de excelente ubicación dentro del barrio porteño de Parque Patricios. • Sin expensas: los gastos comunes se coordinan directamente entre vecinos. Distribución: Planta baja: • Living comedor amplio con salida a balcón y excelente entrada de luz natural. • Sala de estar integrada. • Cocina independiente. • Dormitorio con placard de piso a techo. • Baño completo con bañera. Planta alta: • Dos dormitorios. • Toilette. • Lavadero independiente. • Terraza propia de uso exclusivo con parrilla. Accesos Y conectividad: • A metros del Parque de los Patricios, uno de los principales pulmones verdes de la zona. • A pocas cuadras de Av. Caseros y Av. Almafuerte. • Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. • Subte: Estación Inclán (Línea H). • Colectivos: 4, 6, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 164, 188, 195. Detalle de superficies: • Sup. Cubierta: 111, 23 m² • Sup. Semicubierta: 6, 84 m² • Sup. Descubierta: 47, 45 m² • Superficie total: 165, 51 m² Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. Hagamos de tu sueño una realidad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -27.5 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +1.9 % ביטחון בסביבה · -1.8 % שטח · -1.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · אותה כתובת · 166 מ״ר · 4 חד׳ · 1930USD 1,054/m²מתוקנן 1,054 · דמיון 97
PH, 5 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 180 מ׳ · 169 מ״ר · 5 חד׳ · 2001USD 1,083/m²מתוקנן 778 · דמיון 70
PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 280 מ׳ · 169 מ״ר · 5 חד׳ · 2001USD 1,083/m²מתוקנן 787 · דמיון 68
PH, 4 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 230 מ׳ · 135 מ״ר · 4 חד׳ · 1979USD 1,111/m²מתוקנן 819 · דמיון 60
PH, 6 חד׳, BoedoBoedo · 200 מ׳ · 150 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,327/m²מתוקנן 883 · דמיון 51
PH, 4 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 180 מ׳ · 251 מ״ר · 4 חד׳ · 2006USD 1,036/m²מתוקנן 751 · דמיון 49
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SInclan - Mezquita Al Ahmadסובטה · Línea H · 680 מ׳
- SUrquizaסובטה · Línea E · 700 מ׳
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 מ׳
- EJOSE MARIA GUTIERREZבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
- EOLEGARIO V ANDRADEבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
- HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 640 מ׳
- PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
- PParque Patriciosשטח ירוק · Parque · 870 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 710 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.