1 / 8 · עוד 17 במודעהPH, 4 חד׳, Parque Patricios
Inclán 3100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 166 מ״ר
- מקורה
- 111 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 96 שנים (1930)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gustavo Lugo. ph 4 amb en dos plantas - parque patricios. Ingresá a ver el video para conocer la propiedad en detalle. Amplio y luminoso ph emplazado en el primer piso por escalera, sito en Inclán 3168, entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza, de excelente ubicación dentro del barrio porteño de Parque Patricios. • Sin expensas: los gastos comunes se coordinan directamente entre vecinos. Distribución: Planta baja: • Living comedor amplio con salida a balcón y excelente entrada de luz natural. • Sala de estar integrada. • Cocina independiente. • Dormitorio con placard de piso a techo. • Baño completo con bañera. Planta alta: • Dos dormitorios. • Toilette. • Lavadero independiente. • Terraza propia de uso exclusivo con parrilla. Accesos Y conectividad: • A metros del Parque de los Patricios, uno de los principales pulmones verdes de la zona. • A pocas cuadras de Av. Caseros y Av. Almafuerte. • Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. • Subte: Estación Inclán (Línea H). • Colectivos: 4, 6, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 164, 188, 195. Detalle de superficies: • Sup. Cubierta: 111, 23 m² • Sup. Semicubierta: 6, 84 m² • Sup. Descubierta: 47, 45 m² • Superficie total: 165, 51 m² Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. Hagamos de tu sueño una realidad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -27.5 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +1.9 % ביטחון בסביבה · -1.8 % שטח · -1.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · אותה כתובת · 166 מ״ר · 4 חד׳ · 1930USD 1,054/m²מתוקנן 1,054 · דמיון 99
PH, 5 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 180 מ׳ · 169 מ״ר · 5 חד׳ · 2001USD 1,083/m²מתוקנן 778 · דמיון 70
PH, 5 חד׳, BoedoBoedo · 280 מ׳ · 169 מ״ר · 5 חד׳ · 2001USD 1,083/m²מתוקנן 787 · דמיון 68
PH, 4 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 230 מ׳ · 135 מ״ר · 4 חד׳ · 1979USD 1,111/m²מתוקנן 819 · דמיון 60
PH, 6 חד׳, BoedoBoedo · 200 מ׳ · 150 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,327/m²מתוקנן 883 · דמיון 51
PH, 4 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 180 מ׳ · 251 מ״ר · 4 חד׳ · 2006USD 1,036/m²מתוקנן 751 · דמיון 49
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SInclan - Mezquita Al Ahmadסובטה · Línea H · 680 מ׳
- SUrquizaסובטה · Línea E · 700 מ׳
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 מ׳
- EJOSE MARIA GUTIERREZבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
- EOLEGARIO V ANDRADEבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
- HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 640 מ׳
- PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
- PParque Patriciosשטח ירוק · Parque · 870 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 710 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.