1 / 8 · עוד 21 במודעהאחר, 1 חד׳, Parque Patricios
Av. Brasil 3033
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 2,489 מ״ר
- מקורה
- 2,329 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 10 שנים (2016)
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
El inmueble combina una amplia planta de depósito con oficinas, servicios y una configuración que favorece el desarrollo de distintas operaciones. Su planta libre de columnas y los accesos por dos calles aportan flexibilidad al funcionamiento. Ubicado a metros de la Autopista 25 de Mayo y con conexión directa a las principales arterias de la zona, ofrece una localización urbana de muy buena accesibilidad. Una propiedad de escala y versatilidad, pensada para empresas que buscan concentrar almacenamiento, operaciones y administración en un mismo inmueble. > Características: - Sup. Cubierta pb: 2207 m² - Sup. Cubierta 1° piso: 122 m² - Sup. Cubierta Total: 2. 329 m² - Sup. Lote: 2. 489 m² - Frente: 21 m | Fondo: 98 m. - Accesos por Av. Brasil y calle Garro. - Planta libre de columnas. - Techo a dos aguas. - Altura de techos: 12 m. - Red de Incendio por hidrantes y sprinklers. - Grupo electrógeno. - En pb cuenta con depósito, hall de recepción, salón comedor, baños y vestuarios. - En 1° Piso: oficinas. - Zonificación: Mixtura 2. - 470 m² de superficie cubierta inhabilitada que puede ser reciclada y utilizada a futuro. > Entorno & Accesos: - Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi. - Arterias principales: Av. Chiclana, Av. Caseros, Av. Juan de Garay, Av. Almafuerte, Av. Sáenz y Av. Amancio Alcorta. - Htal. Churruca Visca. - Parque de los Patricios. - Axion, Supermercado Día y variada oferta comercial. - Estaciones “Inclan” y “Caseros” del Subte “H” - Líneas de colectivos: 31, 32, 50, 97, 101, 133, 143, 188, etc
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -9.8 % שטח · -9.2 % חדרי רחצה · +1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
אחר, 1 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · אותה כתובת · 2,489 מ״ר · 1 חד׳ · 2016 · חניהUSD 791/m²מתוקנן 791 · דמיון 98
אחר ב-Parque PatriciosParque Patricios · 470 מ׳ · 3,017 מ״רUSD 1,956/m²מתוקנן 2,199 · דמיון 63
אחר ב-Parque PatriciosParque Patricios · 130 מ׳ · 290 מ״רUSD 1,000/m²מתוקנן 777 · דמיון 41
אחר ב-Parque PatriciosParque Patricios · 400 מ׳ · 1,400 מ״ר · 2016 · חניהUSD 821/m²מתוקנן 694 · דמיון 40
אחר ב-Parque PatriciosParque Patricios · 290 מ׳ · 1,400 מ״ר · 2020 · חניהUSD 821/m²מתוקנן 622 · דמיון 38
אחר ב-Parque PatriciosParque Patricios · 130 מ׳ · 350 מ״ר · 2017 · חניהUSD 829/m²מתוקנן 565 · דמיון 36
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SParque Patriciosסובטה · Línea H · 530 מ׳
- SInclan - Mezquita Al Ahmadסובטה · Línea H · 710 מ׳
- EJOSE MARIA GUTIERREZבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- EESCUELA INFANTIL MI GRUPITOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 מ׳
- EENS Nº 11 DR. RICARDO LEVENE DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 מ׳
- HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 370 מ׳
- HHospital General de Agudos J. A. Pennaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PParque Patriciosשטח ירוק · Parque · 570 מ׳
- PPlazoleta Dr. Arturo Oñativiaשטח ירוק · Plazoleta · 700 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 790 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 910 מ׳
- CComisaria Comunal 4תחנת משטרה · 980 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.