1 / 8 · עוד 15 במודעהדירה, 2 חד׳, Parque Patricios
Catulo Castillo al 3200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 48 מ״ר
- מקורה
- 46 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 17 שנים (2009)
- כיוון
- צפון־מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 155,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Departamento 2 Ambientes con Balcón y Baulera en Parque Patricios ¡Bienvenido al vibrante barrio de Parque Patricios! Te presentamos un departamento que combina comodidad y estilo en el corazón de la ciudad. Ubicado en Catulo Castillo al 3200, este encantador hogar ofrece una disposición interna que asegura tranquilidad y privacidad, ideal para quienes buscan un refugio en medio del ajetreo urbano. Con pocos años de antigüedad, este departamento ha sido diseñado pensando en el confort moderno. Cuenta con 2 ambientes bien distribuidos, cocina independiente, incluyendo un dormitorio con placard, y un baño completo. Además, podrás disfrutar de un balcón privado, perfecto para relajarte al final del día. Con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable y agua potable, tendrás todo lo necesario para una vida cómoda. El edificio cuenta con 2 ascensores, facilitando el acceso. Para aquellos que valoran la comodidad, el aire acondicionado individual es un plus, y el edificio está equipado para accesibilidad con movilidad reducida. También incluye pileta, parrilla y una baulera, ofreciendo espacio extra para almacenamiento. Parque Patricios, conocido por sus espacios verdes y su creciente oferta cultural, es el lugar perfecto para quienes buscan un estilo de vida activo y conectado. Este departamento es una oportunidad única para disfrutar del encanto de Buenos Aires desde una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad para invertir o ser parte de una comunidad dinámica y vibrante en uno de los barrios más prometedores de la ciudad, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. Zonaprop מציין ירידה של 9% מלפני שהתחלנו לעקוב. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -5.3 % גיל הבניין · +2 % שטחים ירוקים · +0.7 % שטח · -0.7 % ביטחון בסביבה · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · אותה כתובת · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1996USD 1,800/m²מתוקנן 1,928 · דמיון 93
דירה, 2 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 220 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 2011USD 1,400/m²מתוקנן 1,407 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 190 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,458/m²מתוקנן 2,244 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 250 מ׳ · 53 מ״ר · 2 חד׳ · 2021USD 2,075/m²מתוקנן 2,042 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 490 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 2024USD 1,729/m²מתוקנן 1,639 · דמיון 76
דירה, 2 חד׳, Parque PatriciosParque Patricios · 450 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳USD 1,673/m²מתוקנן 1,694 · דמיון 76
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה79 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SParque Patriciosסובטה · Línea H · 450 מ׳
- SHospitalesסובטה · Línea H · 660 מ׳
- EPATRICIOSבית ספר · Nivel primario común · 370 מ׳
- EJII Nº 08 DR. GENARO GIACOBINI DE 05בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 מ׳
- EJII Nº 18 DE 05בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 מ׳
- HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 640 מ׳
- HHospital General de Agudos J. A. Pennaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 מ׳
- PParque Patriciosשטח ירוק · Parque · 350 מ׳
- PPlazoleta Dr. Arturo Oñativiaשטח ירוק · Plazoleta · 590 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 450 מ׳
- CComisaria Comunal 4תחנת משטרה · 920 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.