1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Квартира, 2 комн., Parque Patricios
Catulo Castillo al 3200
Характеристики
- Общая площадь
- 48 м²
- Крытая
- 46 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 17 (2009)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 155 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 2 Ambientes con Balcón y Baulera en Parque Patricios ¡Bienvenido al vibrante barrio de Parque Patricios! Te presentamos un departamento que combina comodidad y estilo en el corazón de la ciudad. Ubicado en Catulo Castillo al 3200, este encantador hogar ofrece una disposición interna que asegura tranquilidad y privacidad, ideal para quienes buscan un refugio en medio del ajetreo urbano. Con pocos años de antigüedad, este departamento ha sido diseñado pensando en el confort moderno. Cuenta con 2 ambientes bien distribuidos, cocina independiente, incluyendo un dormitorio con placard, y un baño completo. Además, podrás disfrutar de un balcón privado, perfecto para relajarte al final del día. Con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable y agua potable, tendrás todo lo necesario para una vida cómoda. El edificio cuenta con 2 ascensores, facilitando el acceso. Para aquellos que valoran la comodidad, el aire acondicionado individual es un plus, y el edificio está equipado para accesibilidad con movilidad reducida. También incluye pileta, parrilla y una baulera, ofreciendo espacio extra para almacenamiento. Parque Patricios, conocido por sus espacios verdes y su creciente oferta cultural, es el lugar perfecto para quienes buscan un estilo de vida activo y conectado. Este departamento es una oportunidad única para disfrutar del encanto de Buenos Aires desde una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad para invertir o ser parte de una comunidad dinámica y vibrante en uno de los barrios más prometedores de la ciudad, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 9% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,3 % возраст здания · +2 % зелёные зоны · +0,7 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · тот же адрес · 50 м² · 2 комн. · 1996USD 1 800/m²с поправкой 1 928 · сходство 93
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 220 м · 50 м² · 2 комн. · 2011USD 1 400/m²с поправкой 1 407 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 190 м · 48 м² · 2 комн. · 2026USD 2 458/m²с поправкой 2 244 · сходство 86
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 250 м · 53 м² · 2 комн. · 2021USD 2 075/m²с поправкой 2 042 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 490 м · 48 м² · 2 комн. · 2024USD 1 729/m²с поправкой 1 639 · сходство 76
Квартира, 2 комн., Parque PatriciosParque Patricios · 450 м · 52 м² · 2 комн.USD 1 673/m²с поправкой 1 694 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 450 м
- SHospitalesSubte · Línea H · 660 м
- EPATRICIOSШкола · Nivel primario común · 370 м
- EJII Nº 08 DR. GENARO GIACOBINI DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
- EJII Nº 18 DE 05Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaБольница · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 640 м
- HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 м
- PParque PatriciosЗелёная зона · Parque · 350 м
- PPlazoleta Dr. Arturo OñativiaЗелёная зона · Plazoleta · 590 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 450 м
- CComisaria Comunal 4Полицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.