כניסהפרסמו בחינם
דירה, 3 חד׳, Parque Patricios — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Parque Patricios

דירה, 3 חד׳, Parque Patricios

Lavarden al 100

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
68 מ״ר
מקורה
66 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 200,000 / חודש

מה אומרת המודעה

Amoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta departamento 3 ambientes parque patricios refaccionadoventa departamento de 3 ambientes refaccionado al frente, ubicado en un 4. º piso con balcón. La propiedad fue íntegramente refaccionada a nuevo en 2018 con materiales de calidad y se destaca por su excelente luminosidad, ventilación cruzada y distribución funcional. Características principales: -Living comedor con salida al balcón. -Cocina americana con barra desayunadora. -Lavadero independiente. -Balcón al frente sobre la calle Lavardén. -Dos dormitorios con placares empotrados y ventanas al exterior. -Baño completo. -Ventilación cruzada. -Aire acondicionado en el living y en ambos dormitorios. -Refacción integral realizada en 2018: electricidad, agua, gas, pisos, revestimientos y griferías. -Todo luzEdificio: -7 pisos. -3 departamentos por piso. -Terraza de uso común. Ubicación: -Ubicado en Parque Patricios. -A pocas cuadras del Parque de los Patricios. -Cercano al Subte Línea H. -A 1 cuadra de Av. Caseros. -Rodeado de comercios, restaurantes, bares, gimnasios, supermercados, bancos y hospitales. Consúltanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSEHSEPEP108k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,672/m²טווח USD 1,404–1,760/m² · לשטח הזה USD 95,476–119,697
‎-5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 108,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 113,676.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎+1.4 % שטחים ירוקים · ‎+0.8 % שטח · ‎-0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה84 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Caseros במרחק 340 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 118, 133, 134, 150, 188
98
ביטחון621 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
59
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Guillermo y Alfredo Barbieri במרחק 340 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
79
בריאותHospital Especializado Materno Infantil R. Sarda במרחק 370 מ׳
100
  • SCaserosסובטה · Línea H · 340 מ׳
  • SParque Patriciosסובטה · Línea H · 380 מ׳
  • EINSTITUTO LA INMACULADAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 07 DOLORES LAVALLE DE LAVALLE DE 05בית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 מ׳
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 370 מ׳
  • HHospital Especializado de Infecciosas F. Muñizבית חולים · Hospital Especializado · Infectologia · 730 מ׳
  • PPlaza Guillermo y Alfredo Barbieriשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
  • PPlazoleta Dr. Arturo Oñativiaשטח ירוק · Plazoleta · 430 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 930 מ׳
  • CComisaria Comunal 4תחנת משטרה · 470 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

De Rosso Interiorismoעיצוב פנים · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · 13 ביקורותDecodesignעיצוב פנים · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4.5 ★ · 1149 ביקורותHeim Arquitectura Interiorעיצוב פנים · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4.5 ★ · 8 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.