דירה, 2 חד׳, Parque Patricios — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 2 במודעה
דירה · למכירה · Parque Patricios

דירה, 2 חד׳, Parque Patricios

Alberti al 2100

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
52 מ״ר
מקורה
52 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 2 ambientes ubicado en el quinto piso de un edificio tradicional de Parque Patricios. La unidad cuenta con una superficie total de 52 m² y se destaca por la amplitud de sus ambientes, su muy buena luminosidad y el excelente estado de sus pisos de parquet. El living comedor presenta cómodas dimensiones y permite organizar diferentes sectores de estar y comedor. El dormitorio dispone de un amplio placard empotrado y recibe abundante luz natural. La cocina es independiente, cuenta con ventilación natural, espacio de guardado y sector para lavarropas. El baño es completo, con bañera. La propiedad posee circulación interna, espacios de guardado y baulera. No cuenta con balcón. El departamento se encuentra en buen estado general y habitable, con algunos sectores que admiten actualización según las preferencias del comprador. Ubicado sobre la calle Alberti, en una zona residencial de Parque Patricios, con acceso a comercios, servicios, medios de transporte y espacios verdes. Superficie total: 52 m². Valor de publicación: usd 80. 000. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPEHEEHEPPS80k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,615/m²טווח USD 1,410–1,730/m² · לשטח הזה USD 73,303–89,963
‎-5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 80,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 83,993.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה83 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Caseros במרחק 120 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 118, 133, 134, 150
100
ביטחון600 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
61
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
98
שטחים ירוקיםParque Florentino Ameghino במרחק 330 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
66
בריאותHospital Especializado de Infecciosas F. Muñiz במרחק 410 מ׳
100
  • SCaserosסובטה · Línea H · 120 מ׳
  • SInclan - Mezquita Al Ahmadסובטה · Línea H · 740 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • EINSTITUTO LA INMACULADAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 מ׳
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 450 מ׳
  • HHospital Especializado de Infecciosas F. Muñizבית חולים · Hospital Especializado · Infectologia · 410 מ׳
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 480 מ׳
  • PParque Florentino Ameghinoשטח ירוק · Parque · 330 מ׳
  • PPlaza Guillermo y Alfredo Barbieriשטח ירוק · Plaza · 540 מ׳
  • CComisaria Comunal 4תחנת משטרה · 870 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.