1 / 8 · עוד 38 במודעהדירה, 4 חד׳, Puerto Madero
Olga Cossettini al 1300 Entre Blvd. Azcuenaga Villaflor y Martha Salotti
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 150 מ״ר
- מקורה
- 125 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 10 שנים (2016)
- כיוון
- מערב
- חניות
- 3
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 1,100,000 / חודש
מה אומרת המודעה
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התיאור המקורי, בספרדית
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Exclusivo departamento en primer piso totalmente amoblado por Fontenla en Bayres Dock, Puerto Madero, una de las residencias más prestigiosas y distinguidas de la ciudad. Una propiedad que combina categoría, amplitud, diseño y vistas abiertas al dique en un entorno único. Con 150 m2 totales y 125 m2 cubiertos, el departamento se destaca por sus ambientes generosos, excelente distribución y detalles de primerísimo nivel. El amplio living de 4, 50 x 6 mts, con salida al balcón corrido al río, ofrece una atmósfera sofisticada y elegante, acompañado por mobiliario de diseño y terminaciones de alta calidad que realzan cada espacio. El comedor independiente aporta comodidad y funcionalidad tanto para la vida diaria como para reuniones sociales. La propiedad se entrega completamente amoblada, equipada con muebles y decoración de categoría premium, cuidadosamente seleccionados para mantener una estética moderna, cálida y refinada en todos sus ambientes. Entrada principal y entrada de servicio (ambas puertas blindadas). Cuenta con cocina independiente de amplias dimensiones, balcón propio, entrada principal y entrada de servicio. Dispone además de toilette de recepción, hall distribuidor y tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor, baño privado y salida directa al balcón con vista abierta al río. Los dormitorios secundarios poseen excelentes dimensiones y luminosidad natural. El balcón principal de 7 x 1, 80 mts permite disfrutar de una de las vistas más exclusivas de Puerto Madero, generando un espacio ideal para relajarse y disfrutar del entorno. Incluye 3 cocheras en segundo subsuelo, un diferencial muy poco frecuente en la zona. Bayres Dock ofrece amenities de primer nivel, entre ellos piscina, sum, gimnasio y seguridad, brindando confort, privacidad y una experiencia residencial de máxima categoría en una ubicación privilegiada de Puerto Madero. cucicba 5147Código de propiedad: dap Ver datos Con más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -0.9 % גיל הבניין · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.6 % שטח · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 80 מ׳ · 150 מ״ר · 4 חד׳ · 2018 · חניהUSD 5,267/m²מתוקנן 5,221 · דמיון 94
דירה, 4 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · אותה כתובת · 165 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 5,697/m²מתוקנן 5,510 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 50 מ׳ · 125 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 4,480/m²מתוקנן 4,326 · דמיון 82
דירה, 4 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 200 מ׳ · 136 מ״ר · 4 חד׳ · 2006 · חניהUSD 4,360/m²מתוקנן 4,488 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 210 מ׳ · 155 מ״ר · 3 חד׳ · 2021 · חניהUSD 9,032/m²מתוקנן 8,899 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 170 מ׳ · 148 מ״ר · 3 חד׳ · חניהUSD 5,946/m²מתוקנן 5,950 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Mayoסובטה · Línea A · 800 מ׳
- SBolivarסובטה · Línea E · 1 ק״מ
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 560 מ׳
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 570 מ׳
- EINST.SAN FRANCISCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 730 מ׳
- PVirginia Boltenשטח ירוק · Parque · 290 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 320 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentinaאוניברסיטה · 260 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones Internacionalesאוניברסיטה · 320 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
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