דירה, 5 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 5 חד׳, Recoleta

Av Callao al 1300

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
280 מ״ר
מקורה
262 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
צפון
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,200,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusivo Piso de 5 Ambientes con Cochera y Baulera en Recoleta289 m² Totales | 4 Dormitorios | 3 Baños | Toilette | DependenciaMagnífico departamento de categoría ubicado en una torre en esquina sobre la Av. Callao, situado en un piso 5 al contrafrente con vistas abiertas y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Una propiedad que combina amplitud, privacidad y detalles de calidad tradicional. Distribución y Comodidades: Área Social: Elegante hall de recepción. Gran living con salida al primer balcón y comedor luminoso con doble circulación. Privacidad y Descanso: 4 dormitorios de generosas dimensiones. Tres de ellos con salida al segundo balcón corrido. Suite Principal: Master suite con cómodo vestidor (walk-in closet) y baño privado. Baños: 2 baños completos adicionales para dar servicio a los dormitorios y un toilette de recepción. Cocina y Servicio: Cocina comedor diario de gran tamaño con abundante espacio de guardado y amplia despensa. Doble circulación y entrada de servicio independiente. Dependencias de servicio completas. Detalles de Categoría: Pisos de roble de Eslavonia en impecable estado de conservación. Servicios centrales (loza radiante y agua caliente). El Edificio: Torre de categoría de 45 años en excelente estado de mantenimiento. Un departamento por planta (solo 13 pisos), lo que garantiza máxima privacidad y tranquilidad. Seguridad por tótem y encargado permanente. Cochera cubierta en el primer subsuelo (mediante sistema de montacargas) y baulera incluidas. Ubicación Premium: Situado estratégicamente sobre la Av. Callao, a metros de la Av. Las Heras. Una de las zonas más exclusivas de Recoleta, rodeada de embajadas, museos, galerías de arte, prestigiosos colegios y excelentes espacios verdes. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPSPPS793k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,514/m²טווח USD 2,256–3,036/m² · לשטח הזה USD 631,788–850,156
‎+13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 793,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 703,898.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎-1.9 % שטח · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Callao במרחק 660 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 16 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 101, 102, 106, 108, 110
85
ביטחון1,151 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
26
בתי ספר32 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza V. López y Planes במרחק 350 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
78
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 1.2 ק״מ
87
  • SCallaoסובטה · Línea D · 660 מ׳
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 780 מ׳
  • EAMANECER MONTESORIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
  • ECUENTO DE HADASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • PPlaza V. López y Planesשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
  • PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
  • UUniversidad de Bolognaאוניברסיטה · 210 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y Arquitecturaאוניברסיטה · 480 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 290 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.