1 / 8 · 42 más en el avisoVenta Departamento de 5 Amb, 289 m², Cochera y Baulera. Recoleta.
Av Callao al 1300
Ficha
- Superficie total
- 280 m²
- Cubierta
- 262 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 1.200.000 / mes
Descripción
Exclusivo Piso de 5 Ambientes con Cochera y Baulera en Recoleta289 m² Totales | 4 Dormitorios | 3 Baños | Toilette | DependenciaMagnífico departamento de categoría ubicado en una torre en esquina sobre la Av. Callao, situado en un piso 5 al contrafrente con vistas abiertas y excelente luminosidad en todos sus ambientes. Una propiedad que combina amplitud, privacidad y detalles de calidad tradicional. Distribución y Comodidades: Área Social: Elegante hall de recepción. Gran living con salida al primer balcón y comedor luminoso con doble circulación. Privacidad y Descanso: 4 dormitorios de generosas dimensiones. Tres de ellos con salida al segundo balcón corrido. Suite Principal: Master suite con cómodo vestidor (walk-in closet) y baño privado. Baños: 2 baños completos adicionales para dar servicio a los dormitorios y un toilette de recepción. Cocina y Servicio: Cocina comedor diario de gran tamaño con abundante espacio de guardado y amplia despensa. Doble circulación y entrada de servicio independiente. Dependencias de servicio completas. Detalles de Categoría: Pisos de roble de Eslavonia en impecable estado de conservación. Servicios centrales (loza radiante y agua caliente). El Edificio: Torre de categoría de 45 años en excelente estado de mantenimiento. Un departamento por planta (solo 13 pisos), lo que garantiza máxima privacidad y tranquilidad. Seguridad por tótem y encargado permanente. Cochera cubierta en el primer subsuelo (mediante sistema de montacargas) y baulera incluidas. Ubicación Premium: Situado estratégicamente sobre la Av. Callao, a metros de la Av. Las Heras. Una de las zonas más exclusivas de Recoleta, rodeada de embajadas, museos, galerías de arte, prestigiosos colegios y excelentes espacios verdes. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -1,9 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en RecoletaRecoleta · misma dirección · 280 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.832/m²ajustado 2.832 · similitud 97
Venta Recoleta Departamento 5 Ambientes con Cochera Fija 320 m² de ParqueRecoleta · 220 m · 280 m² · 5 amb · 1980 · cocheraUSD 2.482/m²ajustado 2.402 · similitud 89
Venta Departamento 4 Ambientes en RecoletaRecoleta · 290 m · 317 m² · 5 amb · 1966USD 1.830/m²ajustado 2.256 · similitud 77
Departamento en RecoletaRecoleta · 90 m · 273 m² · 6 amb · cocheraUSD 4.762/m²ajustado 4.556 · similitud 77
Duplex en Piso Muy Alto con Excelente Luz y Vista 4 Dorm. Cochera Fija RecoletaRecoleta · 120 m · 264 m² · 6 amb · 1983 · cocheraUSD 2.159/m²ajustado 2.171 · similitud 75
Departamento en RecoletaRecoleta · 180 m · 251 m² · 6 amb · cocheraUSD 3.068/m²ajustado 3.036 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 660 m
- SLas HerasSubte · Línea H · 780 m
- EAMANECER MONTESORIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECUENTO DE HADASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESCUELA ARGENTINA MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza V. López y PlanesEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad de BolognaUniversidad · 210 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 480 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.