דירה, 3 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 24 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 3 חד׳, Recoleta

Sánchez de Bustamante al 1900

משרד תיווךפורסם אתמול

פרטי הנכס

שטח כולל
74 מ״ר
מקורה
58 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
צפון
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 270,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Sánchez de Bustamante al 1900¡Excelente oportunidad en Recoleta! - Departamento 3 ambientes en venta - 7mo piso al frente - Con balcón terraza - A metros de Av. Santa Fe y Subte dpresentamos este departamento de 3 ambientes con excelente ubicación en el barrio de Recoleta, a metros de Av. Santa Fe, cercano a la estación de Subte Línea D y numerosas líneas de colectivo. En un 7mo piso al frente, esta propiedad combina luminosidad, espacios amplios y un balcón terraza con cerramiento que la convierten en una oportunidad super interesante, con pequeñas reformas queda lista para habitarse. Características principales de la propiedad: Superficie: 58, 62 m² cubiertos - 74, 86 m² totales3 ambientes en 7mo piso al frente - muy luminosoEspacioso living comedor con pasaplatos hacia la cocinaCómoda cocina con doble mesadaEspacio de LavaderoDormitorio principal con placardBaño completo y ventilaciónSegundo dormitorio con placard y pequeño baño en suitePisos de parquet en living comedorPisos alfombrados en dormitorios (ameritan reemplazo) Precioso y aprovechable balcón terraza con cerramiento - espacio exterior para disfrutar todo el añoPequeñas reformas lo dejan listo para habitarseUbicación privilegiada en Recoleta: Sánchez de Bustamante al 1900 - en el corazón de RecoletaA metros de Av. Santa Fe - máxima conectividad comercial y de transporteCercanía a estación de Subte Línea dnumerosas líneas de colectivo en la zonaZona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafésGastronomía variada y vida cultural activaCercanía a parques y espacios verdes (Plaza Italia, Jardín Botánico) Acceso rápido a centros de salud, universidades y shoppingVentajas destacadas: 7mo piso al frente - luminosidad y vistas abiertasBalcón terraza con cerramiento - espacio exterior único y aprovechableDoble baño (completo + suite) - máxima funcionalidadCocina de doble mesadaUbicación inmejorable - a pasos de todoPotencial de refacción - con pequeñas mejoras queda espectacularIdeal para: Familias que buscan espacios amplios y ubicación premiumInversores que reconocen el valor de una propiedad en RecoletaProfesionales que valoran la conectividad y la vida culturalQuienes buscan un departamento con balcón terraza y potencial de personalización¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina ubicación inmejorable, espacios amplios y un balcón terraza soñado en el corazón de Recoleta. *

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEEPHHS149k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,528/m²טווח USD 2,394–2,939/m² · לשטח הזה USD 177,185–217,487
‎-20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 149,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 187,082.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎+0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 280 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 360 מ׳
  • ETIERRA FERTILבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 680 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 700 מ׳
  • PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 540 מ׳
  • PPlaza República del Paraguayשטח ירוק · Plaza · 830 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 770 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 770 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 560 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.