Appartamento di 3 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 3 locali a Recoleta

Sánchez de Bustamante al 1900

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
74 m²
Coperta
58 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 270.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

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Sánchez de Bustamante al 1900¡Excelente oportunidad en Recoleta! - Departamento 3 ambientes en venta - 7mo piso al frente - Con balcón terraza - A metros de Av. Santa Fe y Subte dpresentamos este departamento de 3 ambientes con excelente ubicación en el barrio de Recoleta, a metros de Av. Santa Fe, cercano a la estación de Subte Línea D y numerosas líneas de colectivo. En un 7mo piso al frente, esta propiedad combina luminosidad, espacios amplios y un balcón terraza con cerramiento que la convierten en una oportunidad super interesante, con pequeñas reformas queda lista para habitarse. Características principales de la propiedad: Superficie: 58, 62 m² cubiertos - 74, 86 m² totales3 ambientes en 7mo piso al frente - muy luminosoEspacioso living comedor con pasaplatos hacia la cocinaCómoda cocina con doble mesadaEspacio de LavaderoDormitorio principal con placardBaño completo y ventilaciónSegundo dormitorio con placard y pequeño baño en suitePisos de parquet en living comedorPisos alfombrados en dormitorios (ameritan reemplazo) Precioso y aprovechable balcón terraza con cerramiento - espacio exterior para disfrutar todo el añoPequeñas reformas lo dejan listo para habitarseUbicación privilegiada en Recoleta: Sánchez de Bustamante al 1900 - en el corazón de RecoletaA metros de Av. Santa Fe - máxima conectividad comercial y de transporteCercanía a estación de Subte Línea dnumerosas líneas de colectivo en la zonaZona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafésGastronomía variada y vida cultural activaCercanía a parques y espacios verdes (Plaza Italia, Jardín Botánico) Acceso rápido a centros de salud, universidades y shoppingVentajas destacadas: 7mo piso al frente - luminosidad y vistas abiertasBalcón terraza con cerramiento - espacio exterior único y aprovechableDoble baño (completo + suite) - máxima funcionalidadCocina de doble mesadaUbicación inmejorable - a pasos de todoPotencial de refacción - con pequeñas mejoras queda espectacularIdeal para: Familias que buscan espacios amplios y ubicación premiumInversores que reconocen el valor de una propiedad en RecoletaProfesionales que valoran la conectividad y la vida culturalQuienes buscan un departamento con balcón terraza y potencial de personalización¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina ubicación inmejorable, espacios amplios y un balcón terraza soñado en el corazón de Recoleta. *

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEEPHHS149k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2528/m²intervallo USD 2394–2939/m² · per questa superficie USD 177.185–217.487
-20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 149.000; i comparabili corretti indicano USD 187.082.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % età · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

  • SAgãœeroSubte · Línea D · 280 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 360 m
  • ETIERRA FERTILScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 680 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 700 m
  • PParque Las HerasVerde · Parque · 540 m
  • PPlaza República del ParaguayVerde · Plaza · 830 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversità · Sede Buenos Aires · 770 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 770 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 560 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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