Departamento 3 Ambientes en Venta en Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Departamento 3 Ambientes en Venta en Recoleta

Sánchez de Bustamante al 1900

InmobiliariaPublicado ayer

Ficha

Superficie total
74 m²
Cubierta
58 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 270.000 / mes

Descripción

Sánchez de Bustamante al 1900¡Excelente oportunidad en Recoleta! - Departamento 3 ambientes en venta - 7mo piso al frente - Con balcón terraza - A metros de Av. Santa Fe y Subte dpresentamos este departamento de 3 ambientes con excelente ubicación en el barrio de Recoleta, a metros de Av. Santa Fe, cercano a la estación de Subte Línea D y numerosas líneas de colectivo. En un 7mo piso al frente, esta propiedad combina luminosidad, espacios amplios y un balcón terraza con cerramiento que la convierten en una oportunidad super interesante, con pequeñas reformas queda lista para habitarse. Características principales de la propiedad: Superficie: 58, 62 m² cubiertos - 74, 86 m² totales3 ambientes en 7mo piso al frente - muy luminosoEspacioso living comedor con pasaplatos hacia la cocinaCómoda cocina con doble mesadaEspacio de LavaderoDormitorio principal con placardBaño completo y ventilaciónSegundo dormitorio con placard y pequeño baño en suitePisos de parquet en living comedorPisos alfombrados en dormitorios (ameritan reemplazo) Precioso y aprovechable balcón terraza con cerramiento - espacio exterior para disfrutar todo el añoPequeñas reformas lo dejan listo para habitarseUbicación privilegiada en Recoleta: Sánchez de Bustamante al 1900 - en el corazón de RecoletaA metros de Av. Santa Fe - máxima conectividad comercial y de transporteCercanía a estación de Subte Línea dnumerosas líneas de colectivo en la zonaZona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafésGastronomía variada y vida cultural activaCercanía a parques y espacios verdes (Plaza Italia, Jardín Botánico) Acceso rápido a centros de salud, universidades y shoppingVentajas destacadas: 7mo piso al frente - luminosidad y vistas abiertasBalcón terraza con cerramiento - espacio exterior único y aprovechableDoble baño (completo + suite) - máxima funcionalidadCocina de doble mesadaUbicación inmejorable - a pasos de todoPotencial de refacción - con pequeñas mejoras queda espectacularIdeal para: Familias que buscan espacios amplios y ubicación premiumInversores que reconocen el valor de una propiedad en RecoletaProfesionales que valoran la conectividad y la vida culturalQuienes buscan un departamento con balcón terraza y potencial de personalización¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento que combina ubicación inmejorable, espacios amplios y un balcón terraza soñado en el corazón de Recoleta. *

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESESEEEPHHS149k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.528/m²rango USD 2.394–2.939/m² · para esta superficie USD 177.185–217.487
-20 % vs. comparablesPide USD 149.000; los comparables ajustados implican USD 187.082.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

  • SAgãœeroSubte · Línea D · 280 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 360 m
  • ETIERRA FERTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 680 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 700 m
  • PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 540 m
  • PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 830 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 770 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 770 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 560 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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