דירה, 5 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 5 חד׳, Recoleta

Av Las Heras al 1900

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
240 מ״ר
מקורה
212 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,480,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusivo piso en recoleta con vista al ríoubicación privilegiada | 240 m² | 2 Cocheras | BauleraImponente departamento ubicado en una de las mejores zonas de Recoleta. Con palier privado y una distribución pensada para el confort y la elegancia. Características destacadas: • Amplio living en L con balcones al frente y vista abierta al río• Cocina de diseño con isla central, horno empotrado Aristón, anafe a gas de 5 hornallas, extractor con salida al exterior, muebles Jhonson, mesada de corian y herrajes blum• Estación de café y estación de carga para celular• Aberturas con doble vidrio• Pisos de porcelanato en cocina y madera de lapacho en living-comedor• Sistema de iluminación Esen Sistem• Tendido de telefonía y red en todos los ambientesDormitorios: • 2 dormitorios principales con placards y 2 baños completos reciclados a nuevo• Suite principal con vestidor y baño con jacuzzi, revestimientos de mármol y mamparas de vidrio• Área de servicio con 2 dormitorios adicionales, baño completo y lavadero independienteExterior: • Balcones con deck y parrilla• Orientación Noreste con vista panorámica a la ciudadPlus: • 2 cocheras• Baulera• Seguridad 24 hs• sum en el piso 22 del edificioMedidas y superficies de los planos, son meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual, pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Contactanos para coordinar una visita. Tu nuevo hogar te está esperando. —Curcio Colegiales srlmatrícula cucicba 7338

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSPH650k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,772/m²טווח USD 2,201–3,307/m² · לשטח הזה USD 528,168–793,709
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 650,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 665,211.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎+0.8 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 20 מ׳ · 240 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,163/m²מתוקנן 2,201 · דמיון 95
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 420 מ׳ · 247 מ״ר · 5 חד׳ · 1990 · חניה
    USD 1,777/m²מתוקנן 1,948 · דמיון 75
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 260 מ׳ · 280 מ״ר · 5 חד׳ · 1980 · חניה
    USD 2,482/m²מתוקנן 2,772 · דמיון 74
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 290 מ׳ · 291 מ״ר · 5 חד׳ · 1970 · חניה
    USD 1,804/m²מתוקנן 1,915 · דמיון 72
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 430 מ׳ · 221 מ״ר · 5 חד׳ · 1971 · חניה
    USD 3,145/m²מתוקנן 3,307 · דמיון 71
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 380 מ׳ · 280 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,832/m²מתוקנן 3,268 · דמיון 70

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 430 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 17, 37, 59, 60, 92, 93, 95, 101, 102, 108, 110
92
ביטחון972 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
37
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםJuan XXIII במרחק 340 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
92
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 880 מ׳
97
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 430 מ׳
  • SFacultad De Derecho - Julieta Lanteriסובטה · Línea H · 850 מ׳
  • EJIN C DE 01 (ESC.PRIM. Nº 1 DE 01)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 מ׳
  • EJUAN JOSE CASTELLIבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1 ק״מ
  • PJuan XXIIIשטח ירוק · Plazoleta · 340 מ׳
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio Mitreשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - Rectoradoאוניברסיטה · 240 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · Sede Las Heras · 300 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 180 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.