דירה, 5 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 33 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 5 חד׳, Recoleta

Pueyrredon al 2300, Entre Guido y Vicente Lopez

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
221 מ״ר
מקורה
213 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
55 שנים (1971)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,450,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta piso de 5 ambientes con dependencia, baulera Y cochera en recoletamuy buena ubicación sobre Av. Pueyrredón esquina Guido, próximo a Plaza Francia y Cementerio de la Recoleta. Cerca de las avenidas Las Heras, Del Libertador, Figueroa Alcorta y Callao. Piso alto de 221, 01m² con 2 palieres privados, muchos placares, cochera móvil (con 1 sólo vecino) y cubierta. Muy buena luminosidad y sol todo el día, del Noreste al Norte. Amplio Living y Comedor apaisado con pisos de mármol travertino, con amplio balcón francés y salida a Balcón y vista al Cementerio de la Recoleta. Toilette de recepción. Escritorio ó Playroom /Family room, con jardín de invierno. Cuatro Dormitorios, el principal en suite, amplio vestidor y con balcón sobre Guido, o bien posible 5° Dormitorio, en el espacio actual como vestidor. Segundo Baño completo y ventilado al exterior. Cocina con comedor diario y entrada de servicio. Lavadero independiente. Dependencia de servicio. Cochera móvil con 1 vehículo en pb. Baulera amplia en S. S. Las aberturas de pvc y dvh al frente tienen doble ventanal y persianas automáticas! Servicios centrales, agua caliente y calefacción por losa radiante. Encargado con vivienda, personal de seguridad nocturna y seguridad 24hs por totem. Aysa incluido por expensas. Superficie de: 213, 83m² cubiertos y 7, 18m² de balcón; con una superficie total de 221, 01m². Unidad Complementaria destinada a un espacio guardacoche. importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSPPPEEEEESH695k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,851/m²טווח USD 2,441–3,119/m² · לשטח הזה USD 539,434–689,353
‎+10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 695,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 630,168.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.1 % גיל הבניין · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 221 מ״ר · 5 חד׳ · 1971 · חניה
    USD 3,394/m²מתוקנן 3,378 · דמיון 97
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 40 מ׳ · 191 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 3,220/m²מתוקנן 3,055 · דמיון 86
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 190 מ׳ · 208 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,452/m²מתוקנן 2,441 · דמיון 80
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 40 מ׳ · 191 מ״ר · 4 חד׳ · 1972 · חניה
    USD 3,220/m²מתוקנן 3,119 · דמיון 79
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 360 מ׳ · 218 מ״ר · 5 חד׳ · 1978 · חניה
    USD 2,867/m²מתוקנן 2,851 · דמיון 77
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 440 מ׳ · 219 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 6,393/m²מתוקנן 5,745 · דמיון 77

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 230 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 16 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102
100
ביטחון837 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
44
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 340 מ׳
91
שטחים ירוקיםPlaza Francia במרחק 230 מ׳ · 13 בטווח 500 מ׳
98
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 560 מ׳
100
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 230 מ׳
  • SFacultad De Derecho - Julieta Lanteriסובטה · Línea H · 530 מ׳
  • EINSTITUTO SAN PABLOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILARבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 מ׳
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 560 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 750 מ׳
  • PPlaza Franciaשטח ירוק · Plaza · 230 מ׳
  • PPlaza República del Líbanoשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · Sede Las Heras · 240 מ׳
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - Rectoradoאוניברסיטה · 240 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 570 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.