דירה, 4 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 33 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 4 חד׳, Recoleta

Austria Al 1900

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
136 מ״ר
מקורה
119 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
10 שנים (2016)
כיוון
Norte
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,120,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 4 ambientes con cochera y baulera. Vistas abiertas. Luminoso. Living comedor con salida a balcón corrido. Cocina con comedor diario y lavadero3 dormitorios, 1 en suite. Características de la torre: Salón de fiestas, con cocina y bañosSeguridad 24 hs. Front desk con conserjeCocheras de cortesíaSalón para bar, con servicio exclusivo y parque privadoLaundryAscensor exclusivo para amenitiesSala para microcineSalón de juegos para adultosSala de juego para niñosSalón de degustación y guarda de vino y habanosDos amplios parrilleros rodeados de áreas verdesJuegos exteriores para niñosAmplias áreas verdesWifi en áreas comunesPiscina climatizada cubierta de veinte metros de largo con vestuarios y expansiónPiscina climatizada descubierta con soláriumÁrea de Gimnasio con: áreas de musculación, aeróbica y PilatesSpa & health club con: sala de relax, sala de masajes, vestuarios, sauna húmedo y seco parado para hombres y mujeres, ducha escocesa y otros servicios exclusivosÁrea de lavado de autosServicio de valetHall de acceso peatonal con marquesina y área ajardinada. Cabina de seguridadEntrada independiente para estacionamientos de cortesía y área de carga. Lobby de entrada de doble altura con frente vidriadoDoble puerta de acceso, pisos de mármol, granito o PorcelanatoRevestimiento de espejo y/o madera y acero inoxidableCámara transformadora de compañía prestadora de energía eléctrica (sujeto a aprobación de factibilidad) Sistemas de canales e instalación de cañerías para la instalación de aire acondicionadoSistema de agua caliente centralGrupo electrógenoBaterías de ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, Ascensores de servicio/ camillero tendrán revestimiento melamínico. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPHPH1M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 5,703/m²טווח USD 2,957–5,949/m² · לשטח הזה USD 402,217–809,010
‎+29% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,000,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 775,560.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.6 % ביטחון בסביבה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 136 מ״ר · 4 חד׳ · 2016 · חניה
    USD 7,353/m²מתוקנן 7,353 · דמיון 97
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 270 מ׳ · 128 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניה
    USD 2,930/m²מתוקנן 2,780 · דמיון 82
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 40 מ׳ · 163 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 5,883/m²מתוקנן 5,949 · דמיון 82
  • דירה, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 80 מ׳ · 135 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 3,111/m²מתוקנן 3,475 · דמיון 80
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 420 מ׳ · 150 מ״ר · 4 חד׳ · 2021 · חניה
    USD 5,800/m²מתוקנן 5,703 · דמיון 77
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · אותה כתובת · 206 מ״ר · 4 חד׳ · 2020 · חניה
    USD 5,583/m²מתוקנן 5,945 · דמיון 73

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Agãœero במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152
100
ביטחון1,383 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
11
בתי ספר32 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Las Heras במרחק 640 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) במרחק 670 מ׳
100
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 260 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 520 מ׳
  • ETIERRA FERTILבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 670 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 מ׳
  • PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 640 מ׳
  • PPlaza República del Paraguayשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 610 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 820 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 510 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.