דירה, 4 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 16 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 4 חד׳, Recoleta

Ayacucho Al 1800

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
118 מ״ר
מקורה
118 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
80 שנים (1946)
כיוון
Norte
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 713,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento en venta en Ayacucho al 1800, 3 ambientes al frente, con dependencia, 118 m2. Lindísimo departamento Racionalista en un sólido edificio construido por los reconocidos Arq Noel y el Ing Escasani. Palier semi privado (2 por piso) Hall de entradaEspacio de living intimoLiving comedor al frente con amplios ventanales y techos bien altos. Dormitorio principal en suite, muy amplio y con balcón al frente. 1 Dormitorio amplio en suite, al pulmón interno, con baño completo con ducha. Cocina. Comedor diario. Lavadero. Dependencia. Baño de servicio. Entrada de servicio. Pisos de parquet. Agua caliente y Calefacción central por radiadores. Características del Edificio: Importante entrada. Ascensor principal y de servicio. Rampas para facilitar el acceso al ascensor2 entradas, principal y servicio. Seguridad por Totem. Encargado con horario tradicional. Sin cochera. Todo muy bien mantenido y de categoría. En cumplimiento con la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS320k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,712/m²טווח USD 2,292–5,911/m² · לשטח הזה USD 270,457–697,519
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 320,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 320,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-6.2 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.8 % שטח · ‎-1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Las Heras במרחק 590 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 17, 37, 59, 60, 101, 102, 108, 110, 124
85
ביטחון801 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
48
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 30 מ׳
100
שטחים ירוקיםJuan XXIII במרחק 160 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 1 ק״מ
93
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 590 מ׳
  • SFacultad De Derecho - Julieta Lanteriסובטה · Línea H · 680 מ׳
  • ECOLEGIO LAS CUMBRESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 מ׳
  • EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 מ׳
  • EDR. ANGEL GALLARDOבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1.2 ק״מ
  • PJuan XXIIIשטח ירוק · Plazoleta · 160 מ׳
  • PSan Martín de Toursשטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - Técnicאוניברסיטה · 80 מ׳
  • UUniversidad de Bolognaאוניברסיטה · 410 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 250 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.