1 / 8 · עוד 40 במודעהדירה, 7 חד׳, Recoleta
Av Callao 1300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 378 מ״ר
- מקורה
- 329 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 4
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 30 שנים (1996)
- כיוון
- צפון־מזרח
- חניות
- 2
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 1,200,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Dúplex, piso 15° y 16° con terraza y quincho. Av. Callao y Juncal. Edificio Fariña. Muy luminoso. Balcones hacia el frente y contrafrente. Las comodidades de una casa en la zona más linda de Buenos Aires, con seguridad 24 hs Total privacidad y vistas panorámicas de la ciudad. Palier privado. Recepción, living comedor amplio con salida a balcón terraza. Toilette de recepción. Cocina moderna con grandes ventanales, comedor diario y family. Heladera panelable, cafetera y microondas embutidos. Lavadero independiente. Cuarto de servicio con baño completo. Doble circulación. Master suite con amplio baño con jacuzzi. Y dos grandes vestidores de categoría. Segundo dormitorio con placard y baño completo Planta Alta: Se accede por cómoda escalera de madera. Hacia la derecha un gran quincho con vista abierta a la ciudad. Sector de parrilla, estar y recepción. 3er dormitorio con vestidor. Amplio baño con jacuzzi y un escritorio o cuarto dormitorio con estar. Playroom o gimnasio. Terraza con ducha y muy linda vista. Aberturas nuevas de pvc doble vidrioaa en cada ambiente2 cocheras cubiertas y amplia baulera. Seguridad las 24 Hs. Sum. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torradocmcpsi 6829cucicba 8230La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +9.5 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · -1.2 % שטחים ירוקים · +0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 7 חד׳, RecoletaRecoleta · 40 מ׳ · 378 מ״ר · 7 חד׳ · 1996 · חניהUSD 3,439/m²מתוקנן 3,443 · דמיון 98
דירה, 10 חד׳, RecoletaRecoleta · 40 מ׳ · 378 מ״ר · 10 חד׳ · 1996 · חניהUSD 3,585/m²מתוקנן 3,531 · דמיון 76
דירה, 6 חד׳, RecoletaRecoleta · 290 מ׳ · 382 מ״ר · 6 חד׳ · 1996USD 2,592/m²מתוקנן 3,038 · דמיון 74
דירה, 7 חד׳, RecoletaRecoleta · 160 מ׳ · 310 מ״ר · 7 חד׳ · 2012USD 2,516/m²מתוקנן 2,759 · דמיון 67
דירה, 7 חד׳, RecoletaRecoleta · 460 מ׳ · 440 מ״ר · 7 חד׳USD 3,636/m²מתוקנן 4,115 · דמיון 64
דירה, 6 חד׳, RecoletaRecoleta · 130 מ׳ · 273 מ״ר · 6 חד׳ · חניהUSD 4,762/m²מתוקנן 4,507 · דמיון 63
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCallaoסובטה · Línea D · 700 מ׳
- SLas Herasסובטה · Línea H · 750 מ׳
- EAMANECER MONTESORIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
- ECUENTO DE HADASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
- ECOLEG. LA ANUNCIATAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
- HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 ק״מ
- PPlaza V. López y Planesשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
- PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 500 מ׳
- UUniversidad de Bolognaאוניברסיטה · 180 מ׳
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - Técnicאוניברסיטה · 480 מ׳
- CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 250 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.