Appartamento di 7 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 40 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 7 locali a Recoleta

Av Callao 1300

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
378 m²
Coperta
329 m²
Locali
7
Camere
4
Bagni
4
Bagni di servizio
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
2
Expensas
ARS 1.200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Dúplex, piso 15° y 16° con terraza y quincho. Av. Callao y Juncal. Edificio Fariña. Muy luminoso. Balcones hacia el frente y contrafrente. Las comodidades de una casa en la zona más linda de Buenos Aires, con seguridad 24 hs Total privacidad y vistas panorámicas de la ciudad. Palier privado. Recepción, living comedor amplio con salida a balcón terraza. Toilette de recepción. Cocina moderna con grandes ventanales, comedor diario y family. Heladera panelable, cafetera y microondas embutidos. Lavadero independiente. Cuarto de servicio con baño completo. Doble circulación. Master suite con amplio baño con jacuzzi. Y dos grandes vestidores de categoría. Segundo dormitorio con placard y baño completo Planta Alta: Se accede por cómoda escalera de madera. Hacia la derecha un gran quincho con vista abierta a la ciudad. Sector de parrilla, estar y recepción. 3er dormitorio con vestidor. Amplio baño con jacuzzi y un escritorio o cuarto dormitorio con estar. Playroom o gimnasio. Terraza con ducha y muy linda vista. Aberturas nuevas de pvc doble vidrioaa en cada ambiente2 cocheras cubiertas y amplia baulera. Seguridad las 24 Hs. Sum. Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torradocmcpsi 6829cucicba 8230La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPPS1,3 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3443/m²intervallo USD 3038–3531/m² · per questa superficie USD 1.148.262–1.334.571
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.300.000; i comparabili corretti indicano USD 1.301.333.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +9,5 % età · +4,9 % bagni · -3,5 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · -0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao a 700 m (9 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 101, 102, 106, 108, 110
85
Sicurezza1130 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
26
Scuole31 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza V. López y Planes a 350 m · 1 entro 500 m
65
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,2 km
88
  • SCallaoSubte · Línea D · 700 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 750 m
  • EAMANECER MONTESORIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ECUENTO DE HADASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • ECOLEG. LA ANUNCIATAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza V. López y PlanesVerde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 500 m
  • UUniversidad de BolognaUniversità · 180 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversità · 480 m
  • CComisaria Comunal 2Commissariato · 250 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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