דירה, 3 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 20 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 3 חד׳, Recoleta

Callao al 1300

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
115 מ״ר
מקורה
115 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
60 שנים (1966)
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 502,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

"Recoleta es uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, y este semipiso es la oportunidad perfecta para vivir en el corazón de la acción. Este lujoso semipiso a contrafrente y luminoso cuenta con un palier privado que da acceso a un amplio living y comedor, ideal para recibir. El escritorio es perfecto para trabajar desde casa. La zona de recepción cuenta con un toilette para invitados. El dormitorio principal es un oasis con un importante vestidor para disfrutar de un momento de relax. La cocina y comedor diario están diseñados para la vida en familia, y la habitación de servicio ofrece espacio adicional para un ayudante o huésped. Además, el semipiso cuenta con doble circulación para mayor privacidad y comodidad, y una cochera fija para mayor seguridad. Superficie cubierta 115 mts. Más 8, 40 de balcón. Tiene cochera fija, a la cual se accede x rampa. Y baulera en último piso. -No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. -© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPPS344k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,867/m²טווח USD 2,516–3,129/m² · לשטח הזה USD 289,385–359,890
‎+4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 344,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 329,663.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-9.2 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎-1.2 % שטחים ירוקים · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה68 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Callao במרחק 720 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 17, 37, 39, 59, 60, 101, 102, 108, 110, 111, 124
85
ביטחון1,097 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
28
בתי ספר31 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
97
שטחים ירוקיםPlaza V. López y Planes במרחק 320 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
66
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 1.2 ק״מ
88
  • SCallaoסובטה · Línea D · 730 מ׳
  • SLas Herasסובטה · Línea H · 750 מ׳
  • ECUENTO DE HADASבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • EAMANECER MONTESORIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
  • EJARDIN DEL PASAJEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 מ׳
  • HHospital General de Agudos B. Rivadaviaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.2 ק״מ
  • PPlaza V. López y Planesשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
  • PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
  • UUniversidad de Bolognaאוניברסיטה · 150 מ׳
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - Técnicאוניברסיטה · 450 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 220 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.