1 / 40דירה, 4 חד׳, Retiro
Av. Santa Fé y Esmeralda - 2 dor y escr - Impecable y súper luminoso - Retiro - Venta · מיקום משוער
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 145 מ״ר
- מקורה
- 145 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 65 שנים (1961)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 460,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Av. Santa Fé y Esmeralda - 2 dor y escritorio - Impecable y luminoso - Retiro - Venta
Semipiso en venta en una ubicación privilegiada de Retiro, a metros de Plaza San Martín. Este luminoso departamento cuenta con una excelente distribución y un estado impecable (totalmente renovado hace 15 años).
La unidad dispone de 4 ambientes, incluyendo una master suite con comodísimo vestidor (son 2 habitaciones unidas), segundo dormitorio, escritorio (o estar íntimo o playroom), amplio living comedor, cocina con comedor diario, lavadero independiente con cerramiento, 2 baños completos y un toilette.
La cocina (con acceso al palier de servicio) es amplia y funcional, con horno eléctrico y anafe a gas. El living comedor se presenta como un espacio acogedor y luminoso orientado al norte con hermosa vista lateral hacia la Plaza San Martín. Los dormitorios dan al pulmón de manzana, garantizando tranquilidad absoluta. Además, cuenta con baulera en subsuelo.
Dispone de 4 aires acondicionados frío/calor (3 de ellos con tecnología inverter renovados en 2025), calefacción central y agua caliente central. Se permite la tenencia de mascotas. El edificio cuenta con 2 ascensores principales y 1 de servicio y palier principal semiprivado.
Las expensas incluyen AYSA, y es apto crédito.
Ideal para quienes buscan una propiedad con todas las comodidades en una ubicación tradicional y estratégica de Buenos Aires.
Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios.
"Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno."
CABA UNICAMENTE:
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
מיקום משוער: המודעה אינה מפרסמת את הכתובת המדויקת. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -2.2 % גיל הבניין · -2 % ביטחון בסביבה · -0.6 % שטח · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 110 מ׳ · 133 מ״ר · 4 חד׳USD 1,865/m²מתוקנן 1,808 · דמיון 87
דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 90 מ׳ · 146 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 1,575/m²מתוקנן 1,581 · דמיון 87
דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 280 מ׳ · 140 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 2,964/m²מתוקנן 2,330 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 430 מ׳ · 154 מ״ר · 4 חד׳ · 1960USD 2,779/m²מתוקנן 2,800 · דמיון 79
דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 490 מ׳ · 142 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניהUSD 2,148/m²מתוקנן 1,819 · דמיון 78
דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 280 מ׳ · 130 מ״ר · 4 חד׳ · 1950USD 1,654/m²מתוקנן 1,748 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SSan Martinסובטה · Línea C · 120 מ׳
- SRetiroסובטה · Línea E · 470 מ׳
- EINSTITUTO SAN MARONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 מ׳
- EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 340 מ׳
- EJII Nº 02 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 מ׳
- PPlaza San Martín (Anexo)שטח ירוק · Plaza · 140 מ׳
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Surשטח ירוק · Cantero Central · 290 מ׳
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - Rectoradoאוניברסיטה · 600 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y Psicopedagogíaאוניברסיטה · 650 מ׳
- CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 130 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 910 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.