דירה, 4 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 23 במודעה
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 4 חד׳, Retiro

San Martín 800

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
142 מ״ר
מקורה
127 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
46 שנים (1980)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daniel Rearte. Excelente departamento 4 ambientes con patio - balcon - dependencia - apto credito. Departamento 4 ambientes de 165m² cubiertos con patio propio, balcón y dependencia con toilette. Una propiedad con escala y carácter, ideal para vivienda familiar o uso profesional. Acepta permuta O propiedad en parte de pago. En planta baja: living, comedor, cocina renovada con comedor diario, baño completo con bañera y bidet, patio interno de uso exclusivo y dependencia independiente. En planta alta: espacio multifunción (dormitorio + estudio + vestidor) con instalaciones para agregar un segundo baño. Tres balcones, pisos de madera reciclados y baulera amplia en terraza. - San Martín al 800 — a metros de Galerías Pacífico y a una cuadra de la peatonal Florida. - Subtes C (San Martín) y E (Catalinas). Trenes Mitre, San Martín y Belgrano Norte a pocas cuadras. - Apto crédito hipotecario. - Apto uso profesional. Espacios y detalles: • Patio interno de uso exclusivo para la propiedad. • Tres balcones con puertas ventana (dos más pequeños y uno principal más amplio) • Cocina renovada, funcional y con espacio para comedor diario. • Pisos de madera reciclados. • Cocina renovada, funcional y con espacio para comedor diario. • Parque/patio interno propio. • Baulera súper amplia en terraza. Las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Accesos y medios de transporte: Terminal Retiro: - Línea Mitre. - Línea San Martín. - Línea Belgrano Norte. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195. Subtes: catalinas (Línea E), san martin (Línea C) Barrio: Retiro. Comuna: Comuna 1. contactanos, mudate A la vida que queres! Remax premium ii.

היסטוריית מחירים

תאריךמחירשינוי
28 בספטמבר 2026USD 229,000—
17 באוקטובר 2026USD 215,000‎-6 %

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPPEPEEEPSS215k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,605/m²טווח USD 1,309–1,613/m² · לשטח הזה USD 185,934–229,000
‎-6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 215,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 227,946.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-5.1 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.8 % ביטחון בסביבה · ‎+1.4 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · אותה כתובת · 142 מ״ר · 4 חד׳ · 1980
    USD 1,613/m²מתוקנן 1,613 · דמיון 98
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · אותה כתובת · 142 מ״ר · 4 חד׳ · 1980
    USD 1,613/m²מתוקנן 1,605 · דמיון 97
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 30 מ׳ · 106 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,764/m²מתוקנן 1,309 · דמיון 67
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 180 מ׳ · 96 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 1,198/m²מתוקנן 1,205 · דמיון 66
  • דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · 310 מ׳ · 141 מ״ר · 5 חד׳ · 1956
    USD 1,043/m²מתוקנן 1,080 · דמיון 66
  • דירה, 3 חד׳, RetiroRetiro · 250 מ׳ · 115 מ״ר · 3 חד׳ · 1977
    USD 1,696/m²מתוקנן 1,633 · דמיון 63

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה61 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Catalinas במרחק 290 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 23 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 7, 8, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56
100
ביטחון1,323 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
13
בתי ספר7 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
74
שטחים ירוקיםM. Sánchez de Thompson במרחק 310 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
93
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.9 ק״מ
35
  • SCatalinasסובטה · Línea E · 290 מ׳
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 500 מ׳
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 מ׳
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 מ׳
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAבית ספר · Nivel primario común · 450 מ׳
  • PM. Sánchez de Thompsonשטח ירוק · Plazoleta · 310 מ׳
  • PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 350 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 130 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - Maestאוניברסיטה · 160 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 400 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 700 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.