Apartamento de 4 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 23 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 4 ambientes em Retiro

San Martín 800

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
142 m²
Coberta
127 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
46 anos (1980)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daniel Rearte. Excelente departamento 4 ambientes con patio - balcon - dependencia - apto credito. Departamento 4 ambientes de 165m² cubiertos con patio propio, balcón y dependencia con toilette. Una propiedad con escala y carácter, ideal para vivienda familiar o uso profesional. Acepta permuta O propiedad en parte de pago. En planta baja: living, comedor, cocina renovada con comedor diario, baño completo con bañera y bidet, patio interno de uso exclusivo y dependencia independiente. En planta alta: espacio multifunción (dormitorio + estudio + vestidor) con instalaciones para agregar un segundo baño. Tres balcones, pisos de madera reciclados y baulera amplia en terraza. - San Martín al 800 — a metros de Galerías Pacífico y a una cuadra de la peatonal Florida. - Subtes C (San Martín) y E (Catalinas). Trenes Mitre, San Martín y Belgrano Norte a pocas cuadras. - Apto crédito hipotecario. - Apto uso profesional. Espacios y detalles: • Patio interno de uso exclusivo para la propiedad. • Tres balcones con puertas ventana (dos más pequeños y uno principal más amplio) • Cocina renovada, funcional y con espacio para comedor diario. • Pisos de madera reciclados. • Cocina renovada, funcional y con espacio para comedor diario. • Parque/patio interno propio. • Baulera súper amplia en terraza. Las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Accesos y medios de transporte: Terminal Retiro: - Línea Mitre. - Línea San Martín. - Línea Belgrano Norte. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195. Subtes: catalinas (Línea E), san martin (Línea C) Barrio: Retiro. Comuna: Comuna 1. contactanos, mudate A la vida que queres! Remax premium ii.

Histórico de preço

DataPreçoVariação
28 de setembro de 2026USD 229.000—
17 de outubro de 2026USD 215.000-6 %

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESPPEPEEEPSS215k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.605/m²faixa USD 1.309–1.613/m² · para esta metragem USD 185.934–229.000
-6% vs. comparáveisPede USD 215.000; os comparáveis ajustados implicam USD 227.946.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -5,1 % metragem · -4,7 % banheiros · +2,8 % segurança do entorno · +1,4 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno61 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Catalinas a 290 m (4 min a pé) · 23 linhas de ônibus em 300 m: 6, 7, 8, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56
100
Segurança1.323 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
13
Escolas7 em 800 m · a mais próxima a 240 m
74
Áreas verdesM. Sánchez de Thompson a 310 m · 4 em 500 m
93
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,9 km
35
  • SCatalinasMetrô · Línea E · 290 m
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 500 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 450 m
  • PM. Sánchez de ThompsonÁrea verde · Plazoleta · 310 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 350 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 130 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidade · 160 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 400 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 700 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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