מגרש ב-Saavedra — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 7 במודעה
מגרש · למכירה · Saavedra

מגרש ב-Saavedra

Lugones 4200

משרד תיווךנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
177 מ״ר
מקורה
120 מ״ר
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Lote propio! Ubicado en la calle Lugones 4200, entre las de Huidobro y Besares. Ubicación en crecimiento, a metros de Av. Balbín. Medios de transporte próximos, y comercios. Medidas de lote 8. 60 m2 x 20. 60 m2. Superficie de planta 177m2. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta | U. S. A. A. Altura Máxima: 22, 8mts. En el lote hay construida una casa, con habitaciones, baños, living y cocina. También cuenta con un fondo libre con un cuarto de herramientas. Todos los servicios en funcionamiento. apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPEPPEEE525k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 2,253/m²טווח USD 902–2,535/m² · לשטח הזה USD 159,739–448,760
‎+32% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 525,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 398,728.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+1.6 % שטח · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • מגרש ב-SaavedraSaavedra · 260 מ׳ · 187 מ״ר · 1996
    USD 2,513/m²מתוקנן 2,535 · דמיון 76
  • מגרש ב-San CristóbalSan Cristóbal · 550 מ׳ · 193 מ״ר · 1946
    USD 876/m²מתוקנן 902 · דמיון 65
  • מגרש ב-SaavedraSaavedra · 300 מ׳ · 238 מ״ר
    USD 2,101/m²מתוקנן 2,253 · דמיון 63
  • מגרש ב-SaavedraSaavedra · 570 מ׳ · 126 מ״ר · 1986
    USD 2,063/m²מתוקנן 1,896 · דמיון 48
  • מגרש ב-SaavedraSaavedra · 60 מ׳ · 3,300 מ״ר
    USD 300/m²מתוקנן 505 · דמיון 41

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 67, 93, 110, 130
71
ביטחון278 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
82
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 270 מ׳
93
שטחים ירוקיםPlaza 1º de Marzo de 1948 במרחק 190 מ׳ · 8 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 2.3 ק״מ
54
  • EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
  • EJII Nº 03 DE 15בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 מ׳
  • PPlaza 1º de Marzo de 1948שטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
  • PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz Peñaשטח ירוק · Plaza · 290 מ׳
  • UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - Rectoradoאוניברסיטה · 340 מ׳
  • CComisaria Comunal 12תחנת משטרה · 450 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.