1 / 8 · 7 más en el avisoLote de Terreno - Venta - Saavedra
Lugones 4200
Ficha
- Superficie total
- 177 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Lote propio! Ubicado en la calle Lugones 4200, entre las de Huidobro y Besares. Ubicación en crecimiento, a metros de Av. Balbín. Medios de transporte próximos, y comercios. Medidas de lote 8. 60 m2 x 20. 60 m2. Superficie de planta 177m2. Código Urbanístico: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta | U. S. A. A. Altura Máxima: 22, 8mts. En el lote hay construida una casa, con habitaciones, baños, living y cocina. También cuenta con un fondo libre con un cuarto de herramientas. Todos los servicios en funcionamiento. apto para personas con movilidad reducida. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. -- C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,6 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta – Lote - Saavedra – Paroissien 4565 - Usaa - Cohglan - UsaaSaavedra · 260 m · 187 m² · 1996USD 2.513/m²ajustado 2.535 · similitud 76
Lote. | Saavedra 1000San Cristóbal · 550 m · 193 m² · 1946USD 876/m²ajustado 902 · similitud 65
Estratégico Terreno en Esquina Para Desarrollo Inmobiliario en SaavedraSaavedra · 300 m · 238 m²USD 2.101/m²ajustado 2.253 · similitud 63
Venta! Casa a Reciclar o Lote Apto Desarrollo! Saavedra!Saavedra · 570 m · 126 m² · 1986USD 2.063/m²ajustado 1.896 · similitud 48
Terreno en Venta de 366 m² en Saavedra con Posibilidad de Anexar Terreno LinderoSaavedra · 60 m · 3.300 m²USD 300/m²ajustado 505 · similitud 41
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EDR.IGNACIO LUCAS ALBARRACINEscuela · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE NAZARETHEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EJII Nº 03 DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- PPlaza 1º de Marzo de 1948Espacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Barrio Presidente Roque Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 290 m
- UInstituto Universitario CEMIC — Escuela de Medicina - Instituto de Investigaciones - RectoradoUniversidad · 340 m
- CComisaria Comunal 12Comisaría · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.