PH, 3 חד׳, Saavedra — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 10 במודעה
PH · למכירה · Saavedra

PH, 3 חד׳, Saavedra

VEDIA 2900. Entre Zapiola y Quintana

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
95 מ״ר
מקורה
57 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
38 שנים (1988)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

La superficie total por escritura es de 62. 54 m2 pero cuenta también con una terraza de uso exclusivo de 32 m2 aprox, resultando un total de 95 m2 aprox totales. Apta crédito hipotecario. Amplio ph de 3 ambientes con patio y terraza ubicado en tranquila zona residencial con importantes accesos - Avenida General Paz y la Autopista Panamericana - que permiten una salida rápida hacia el Norte de gba o el centro de la ciudad. También a pasos del Metrobus del Norte sobre Av. CabildoMaipú. Sin perder la esencia de barrio se encuentra también a pasos del dot Baires Shopping, Mercado de Núñez, Parque Saavedra, clubes deportivos y creciente polo de oficinas de importantes marcas convirtiendo la propiedad especialmente atractiva para familias jóvenes y profesionales. Sin expensas. Ingreso principal por pequño patio cubierto con acceso a living comedor. Amplia cocina comedor con buen equipamiento de alacenas y muebles bajo mesada. 2 dormitorios, el principal con placard de pared a pared y acceso a patio descubierto. Baño completo. Baulera debajo de escalera. Segundo acceso a patio descubierto y acceso a terraza. Sector de lavadero con pileta y conexión para lavarropas en patio. Todas las aberturas cuentan con rejas de seguridad y los patios con toldos revatibles. Luminoso y en buen estado general. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8246)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPPEE155k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 9 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 1,926/m²טווח USD 1,878–2,103/m² · לשטח הזה USD 178,401–199,821
‎-15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 155,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 183,014.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+2.6 % ביטחון בסביבה · ‎-1.3 % שטחים ירוקים · ‎+0.9 % גיל הבניין · ‎-0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, SaavedraSaavedra · 480 מ׳ · 98 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 1,827/m²מתוקנן 1,926 · דמיון 78
  • PH, 3 חד׳, SaavedraSaavedra · 690 מ׳ · 91 מ״ר · 3 חד׳ · 2008
    USD 2,088/m²מתוקנן 1,878 · דמיון 65
  • PH, 4 חד׳, SaavedraSaavedra · 330 מ׳ · 114 מ״ר · 4 חד׳ · 1983
    USD 1,623/m²מתוקנן 1,716 · דמיון 65
  • PH, 3 חד׳, SaavedraSaavedra · 730 מ׳ · 114 מ״ר · 3 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 2,623/m²מתוקנן 2,103 · דמיון 54
  • PH, 4 חד׳, SaavedraSaavedra · 710 מ׳ · 85 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,882/m²מתוקנן 2,009 · דמיון 52
  • PH, 3 חד׳, SaavedraSaavedra · 960 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 2025
    USD 2,688/m²מתוקנן 2,236 · דמיון 51

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 21, 28, 60, 71, 117
71
ביטחון188 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
88
בתי ספר7 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 300 מ׳
71
שטחים ירוקיםPlaza B. Vicuña Mackenna במרחק 400 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
62
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 2.7 ק״מ
41
  • EINSTITUTO DIVINA PROVIDENCIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
  • EJIC Nº 05 PABLO PICASSO DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 מ׳
  • EPROVINCIA DE SANTA FEבית ספר · Nivel primario común · 390 מ׳
  • PPlaza B. Vicuña Mackennaשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • PPlaza San Isidro Labradorשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.