1 / 8 · עוד 30 במודעהדירה, 4 חד׳, San Cristóbal
Gral. Urquiza al 1100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 93 מ״ר
- מקורה
- 85 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 57 שנים (1969)
- כיוון
- דרום־מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 282,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento en venta ubicado en una zona con muy buena conectividad, múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación General Urquiza de la Línea E del subte, además de una amplia oferta de comercios y servicios. La unidad cuenta con una excelente distribución, patio propio y ambientes amplios y versátiles. El living comedor se integra parcialmente con la cocina, generando un espacio cómodo y funcional para el uso diario. Tanto el living como el comedor poseen salida directa al patio propio, uno de los principales diferenciales de la propiedad. El patio cuenta con un sector descubierto de aproximadamente 3, 90 x 3, 25 metros, ideal para armar un espacio de descanso o comedor exterior. Además, posee una parte semicubierta que puede aprovecharse como playroom, escritorio, jardín de invierno o espacio de usos múltiples. En este patio también se encuentran una baulera y el lavadero independiente. La propiedad dispone de toilette de recepción y baño completo con bañera. El sector privado se compone de tres dormitorios. Dos de ellos se encuentran orientados al frente, uno con placard empotrado y otro sin placard. El tercer dormitorio posee salida directa al sector semicubierto del patio, aportando múltiples posibilidades de uso. Una propiedad cómoda, funcional y con un agradable espacio exterior propio, ideal para quienes buscan amplitud, ambientes diferenciados y una ubicación con muy buenos accesos dentro de la ciudad. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.9 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -3 % שטח · +1.2 % שטחים ירוקים · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · אותה כתובת · 93 מ״ר · 4 חד׳ · 1969USD 1,667/m²מתוקנן 1,667 · דמיון 97
דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · 290 מ׳ · 78 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 1,217/m²מתוקנן 1,217 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · 180 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 2001USD 1,950/m²מתוקנן 1,668 · דמיון 72
דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · 410 מ׳ · 93 מ״ר · 4 חד׳ · 1971USD 1,613/m²מתוקנן 1,470 · דמיון 72
דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · 60 מ׳ · 78 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 1,759/m²מתוקנן 1,323 · דמיון 71
דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · 340 מ׳ · 96 מ״ר · 4 חד׳ · 1999 · חניהUSD 1,931/m²מתוקנן 1,469 · דמיון 70
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה81 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SUrquizaסובטה · Línea E · 50 מ׳
- SJujuyסובטה · Línea E · 560 מ׳
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
- EJOSE FEDERICO MORENOבית ספר · Nivel primario común · 150 מ׳
- ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 מ׳
- PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 230 מ׳
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 500 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 570 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 810 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.