1 / 8 · 30 más en el avisoGral. Urquiza Al 1100 - Departamento en Venta de 4 Ambientes con Patio, Luminoso - San Cristobal
Gral. Urquiza al 1100
Ficha
- Superficie total
- 93 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 57 años (1969)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 282.000 / mes
Descripción
Departamento en venta ubicado en una zona con muy buena conectividad, múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación General Urquiza de la Línea E del subte, además de una amplia oferta de comercios y servicios. La unidad cuenta con una excelente distribución, patio propio y ambientes amplios y versátiles. El living comedor se integra parcialmente con la cocina, generando un espacio cómodo y funcional para el uso diario. Tanto el living como el comedor poseen salida directa al patio propio, uno de los principales diferenciales de la propiedad. El patio cuenta con un sector descubierto de aproximadamente 3, 90 x 3, 25 metros, ideal para armar un espacio de descanso o comedor exterior. Además, posee una parte semicubierta que puede aprovecharse como playroom, escritorio, jardín de invierno o espacio de usos múltiples. En este patio también se encuentran una baulera y el lavadero independiente. La propiedad dispone de toilette de recepción y baño completo con bañera. El sector privado se compone de tres dormitorios. Dos de ellos se encuentran orientados al frente, uno con placard empotrado y otro sin placard. El tercer dormitorio posee salida directa al sector semicubierto del patio, aportando múltiples posibilidades de uso. Una propiedad cómoda, funcional y con un agradable espacio exterior propio, ideal para quienes buscan amplitud, ambientes diferenciados y una ubicación con muy buenos accesos dentro de la ciudad. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,9 % antigüedad · -4,7 % baños · -3 % superficie · +1,2 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Gral. Urquiza Al 1100 - Departamento en Venta de 4 Ambientes con Patio, Luminoso - San CristobalSan Cristóbal · misma dirección · 93 m² · 4 amb · 1969USD 1.667/m²ajustado 1.667 · similitud 97
Venta Departamento 4 Ambientes En BoedoBoedo · 290 m · 78 m² · 4 amb · 1966USD 1.217/m²ajustado 1.217 · similitud 76
Venta Departamento 4 Amb Con Balcón BoedoBoedo · 180 m · 100 m² · 4 amb · 2001USD 1.950/m²ajustado 1.668 · similitud 72
Departamento En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · 410 m · 93 m² · 4 amb · 1971USD 1.613/m²ajustado 1.470 · similitud 72
Departamento En Venta En BoedoBoedo · 60 m · 78 m² · 4 amb · 2026USD 1.759/m²ajustado 1.323 · similitud 71
Departamento 4 Ambientes Con Balcón Vista Abierta, Cochera Y Baulera En BoedoBoedo · 340 m · 96 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 1.931/m²ajustado 1.469 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 50 m
- SJujuySubte · Línea E · 560 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJOSE FEDERICO MORENOEscuela · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 570 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.