דירה, 2 חד׳, San Cristóbal — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 12 במודעה
דירה · למכירה · San Cristóbal

דירה, 2 חד׳, San Cristóbal

Barcala al 3000

משרד תיווךנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
56 מ״ר
מקורה
39 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
כיוון
דרום־מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamentos en venta de 2 ambientes A estrenar con terraza propia de 18 mts! increibles valores - ideal inversoresubicación estrategica: Barcala 3041 San Cristóbalconsulta por otras unidades disponibles! Este emprendimiento cuenta con unidades con una increíble vista al frente debido a la hermosa plaza Martin fierro y las unidades del contrafrente cuentan con una excelente orientación Norte que aporta luz natural todo el día. Hermoso departamento a estrenar de 2 ambientes con balcón terraza de 18 metros! Al frente, Piso 12 A Se ingresa al living comedor de buen tamaño con hermoso ventanal. Balcón al frente de 18 metros, gran vista a la plaza Martin Fierro, barandas con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicosCocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada será de granito gris Pileta de cocina en acero inoxidable, Grifería monocomando (línea fv) Campana extractora de humos. Espacio para lavarropas, cocina electica de 4 hornallas y horno en un solo artefacto. 1 Baño completo con pisos de porcelanato y ventilación natural ( el baño esta en el dormitorio) Griferías marca fv línea Arizona1 Dormitorio con salida al balcón terraza al frente! Placard de piso a techo con puertas corredizas. Todos los ambientes cuentan con losa radiante eléctrica de manejo individual y pre instalación de aires acondicionados frio/calor. amenities: Terraza, sum, solárium y parrillas. unidades disponibles: piso 1 - piso 12 descripcion tecnica: • Agua caliente por termotanque electrico individual. • Instalación preparada para A/A frío/calor en todos los ambientes. • Muebles de cocina de melanina blancos o símil madera con perfil tirador de aluminio. • Mesada de granito gris mara o gris perla. • Pisos de porcelanato. • Aberturas de aluminio línea Módena. • Revestimiento cerámico en baños y cocina. • Grifería fv o similar. • Sanitarios Ferrum o similar. • Puertas placas de mdf en interiores con terminación en esmalte sintético. • Puertas de acceso a vivienda ignífugas F30. • Laundry. • Cocina de 4 hornallas y horno completo. • Instalación para lavarropas. • Frentes de placard. • Calefacción por Losa radiante. • Vidrio dvh. • Ascensor inteligente con acceso digital para 6 personas de capacidad• El edificio se desarrollará en 12 pisos incluyendo las unidades de pb y local de 45. 5 m2 cubiertos. • Las unidades de 2 ambientes al frente tienen entre 42 / 43 m 2 totales aprox con balcones. • Las unidades al contra-frente tienen entre 38 y 42 m2 totales aprox con balcones. • En el piso 12 hay una unidad de 2 ambientes con balcón terraza de 17 m2 "Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida". -

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEEEESPS115k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,016/m²טווח USD 1,839–2,458/m² · לשטח הזה USD 103,004–137,651
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 114,907; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 112,892.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-2 % שטח · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Urquiza במרחק 160 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 31, 32, 41, 53, 57, 75, 88, 97, 101, 126, 127
100
ביטחון845 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
44
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Martín Fierro במרחק 70 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 900 מ׳
97
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 160 מ׳
  • SJujuyסובטה · Línea E · 480 מ׳
  • ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • ETIEMPO DE CRECERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 300 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 910 מ׳
  • HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 70 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 620 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 430 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.