כניסהפרסמו בחינם
דירה, 3 חד׳, San Cristóbal — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 17 במודעה
דירה · למכירה · San Cristóbal

דירה, 3 חד׳, San Cristóbal

Av San Juan al 2100

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
66 מ״ר
מקורה
63 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 230,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Muy lindo 3 Ambientes con Dependencia (en un Piso 15), super luminoso con Vista abiertacocina (con espacio para Lavarropas) - living comedor (con Balcón) - 2 dormitorios con placard - baño completo - dependencia / escritorio o tercer dormitorio con toiletteinformación Adicional: - Estufa en Living Comedor- Aire Acondicionado en el Living Comedor y Dormitorio Principal- Ventiladores en 2do. Dormitorio y Dependencia- Protección en Balcon y Ventanas- Muebles de cocina nuevos- Piso Alto- 20 Pisos- 8 Dptos. Por Piso- 3 Ascensores- Expensas actualizadas julio 2026- no es apto creditocerca de todo: - A metros del Subte E- Estación Pichincha- Colectivos: 95, 126, 53 entre tantos otros- A 3 cuadras de Entre Rios- A 4 cuadras de JujuyAvenida San Juan al 2100, San Cristobal_______Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la ultima información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. alem propiedades | roberto celano | Mat: 1483/4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos lomitas: Sixto Fernández 200 | Ver datos canning: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos caba: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEHEEESESPP104k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,593/m²טווח USD 1,458–1,748/m² · לשטח הזה USD 96,215–115,371
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 104,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 105,165.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎+1.6 % ביטחון בסביבה · ‎-1.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Pichincha במרחק 90 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 37, 53, 61, 84, 90, 95, 96, 126, 129, 151, 188
100
ביטחון949 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
38
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםAlfonsina Storni במרחק 620 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
35
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 170 מ׳
100
  • SPichinchaסובטה · Línea E · 90 מ׳
  • SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 420 מ׳
  • EGERVASIO POSADASבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
  • EJII N° 05 DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 170 מ׳
  • HHospital de Pediatria Dr. J. Garrahanבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 820 מ׳
  • PAlfonsina Storniשטח ירוק · Plazoleta · 620 מ׳
  • PBuenos Aires Polo Circoשטח ירוק · Plaza · 620 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Estudiantesאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 490 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Gaviaעיצוב פנים · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4.7 ★ · 234 ביקורותLínea D Interiorismoעיצוב פנים · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4.6 ★ · 61 ביקורותPalermo Designעיצוב פנים · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4.8 ★ · 69 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.