דירה, 3 חד׳, San Cristóbal — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 26 במודעה
דירה · למכירה · San Cristóbal

דירה, 3 חד׳, San Cristóbal

Carlos Calvo al 2000 P1

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
62 מ״ר
מקורה
57 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
כיוון
מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

3 ambientes A estrenar con balcón al frente Y amenitiescarlos Calvo 2010 – Piso 1° “A”Moderno departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en un edificio en esquina que se destaca por su diseño contemporáneo, luminosidad y funcionalidad. La unidad posee orientación este, lo que le brinda excelente luz natural durante la mañana y ambientes cómodos para el día a día. distribuciónliving comedor con salida a balcón. Cocina integrada con barra desayunadora. Dormitorio principal al frente y ventana hacia el exterior. Segundo dormitorio al contrafrente, con placard y ventilación natural. Baño completo con bañera, bidet y revestimientos de aspecto símil mármol. Hall de ingreso y pasillo distribuidor que optimizan la circulación y privacidad de los ambientes. medidasliving: 5, 50 x 3, 10Cocina con barra desayunadora: 2, 50 x 2, 20Hall de ingreso: 1, 20 x 1, 20Pasillo distribuidor: 2, 35 x 1, 00Dormitorio contrafrente: 3, 40 x 2, 80Placard dormitorio contrafrente: 2, 22 x 0, 62Dormitorio frente: 3, 00 x 3, 00Placard dormitorio frente: 1, 82 x 0, 63Baño: 2, 06 x 1, 95Balcón: 3, 10 x 1, 24superficiessuperficie cubierta: 57, 70 m²Superficie semicubierta: 4, 40 m²características destacadas- Pisos de placas de gran formato en todos los ambientes. - Revestimientos de aspecto símil mármol en el baño. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. - Aberturas de perfilería oscura y amplias superficies vidriadas. - Unidad a estrenar, con orientación este y disposición al frente. - Edificio en esquina, con diseño contemporáneo y buena luminosidad natural. edificio / amenities- Edificio moderno en esquina, con cuatro departamentos por piso y un ascensor. - sum ubicado en la terraza. - Terraza común con parrilla. - Jacuzzi en la terraza. - Laundry de uso comúnubicaciónubicado sobre Carlos Calvo al 2000, en una zona con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y propuestas gastronómicas. Un entorno residencial con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Las fotos pertenecen a la unidad ubicada en el piso 3Accesible para personas con movilidad reducida: Sí (Ley 5. 115). ¿agendamos una visita? (*) La propiedad sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (*) (*) Expensas sujetas a verificación. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEESSPP119k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,556/m²טווח USD 1,350–1,664/m² · לשטח הזה USD 83,717–103,194
‎+23% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 119,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 96,503.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-1.1 % ביטחון בסביבה · ‎-0.9 % שטח · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Pichincha במרחק 350 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 12, 23, 37, 50, 53, 84, 90, 95, 96, 126, 129
97
ביטחון1,172 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
25
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 260 מ׳
95
שטחים ירוקיםAlfonsina Storni במרחק 550 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
39
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 210 מ׳
100
  • SPichinchaסובטה · Línea E · 350 מ׳
  • SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 370 מ׳
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
  • EGENERAL VIAMONTEבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 210 מ׳
  • HHospital de Pediatria Dr. J. Garrahanבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1 ק״מ
  • PAlfonsina Storniשטח ירוק · Plazoleta · 550 מ׳
  • PBuenos Aires Polo Circoשטח ירוק · Plaza · 840 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 800 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias Médicasאוניברסיטה · 810 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 420 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.